W. P. 캐리, 2025년 기록적인 투자 활동 보고

W. P. 캐리 (WPC)가 업데이트를 공유했다.

2026년 1월 7일, W. P. 캐리는 2025년 전체 연도 투자 규모가 21억 달러로 기록을 세웠다고 보고했다. 가중평균 초기 현금 캡레이트는 약 7.6%, 추정 평균 수익률은 9.2%였으며, 주로 단일 임차인 창고 및 산업용 자산(투자 규모의 68%)이 주도했고 소매 부동산(22%)이 보완했다. 자본의 약 3분의 2는 미국에, 4분의 1 이상은 유럽에 배치됐다. 4분기에만 이 리츠는 약 6억 2,500만 달러를 투자했는데, 여기에는 라이프타임 피트니스 시설 10곳을 3억 2,200만 달러에 인수한 것이 포함됐다. 이로써 라이프타임 피트니스는 연간 기본 임대료 기준 세 번째로 큰 임차인이 됐다. 동시에 5억 달러 규모의 자산을 매각하여 2025년 총 매각액 15억 달러를 달성했다. 특히 셀프 스토리지 운영 부동산 63곳을 7억 8,500만 달러에 매각하여 해당 운영 분야에서 사실상 철수하고 순임대 사업에 집중했다. 회사의 매각 프로.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................