남 타이 프로퍼티, 7억4000만 위안 규모 장기 온쇼어 파이낸싱 확보로 부채 구조 개편

남타이 프로퍼티(NTPIF)가 공시를 발표했다.

2026년 7월 13일, 남타이 프로퍼티는 총 7억 4천만 위안 규모의 두 건의 온쇼어 금융 거래를 공개했다. 이는 어려운 중국 부동산 환경 속에서 부채 구조를 재편하고 재무제표를 강화하기 위한 조치다. 핵심은 이노 파크 프로젝트를 위한 평안은행의 15년 만기, 7억 위안 규모 고정자산 대출로, 금리는 3.5%다. 이는 규모가 작고 금리가 높은 중국 시틱은행 대출 및 관련 대출을 대체하는 것으로, 처음 5년간 원금 상환을 1억 4천만 위안으로 제한하는 단계적 상환 일정을 갖추고 있다.

회사는 또한 바오안구 첸하이 오피스 부동산의 기업 및 프로젝트 수준 자금 조달을 위해 선전농촌상업은행으로부터 5년 만기, 4천만 위안 규모의 비회전 신용 대출을 3.6% 금리로 완료했다. 경영진은 이러한 저금리, 장기 만기 대출이 금융 비용을 절감하고, 만기를 연장하며, 단기 현금 흐름 유연성을 보존하고, 장기 자본 구조 최적화를 지원할 것으로 기대한다고 강조했다. 이는 남타이가 포트폴리오를 관리하고 주주들을 위한 지속적인 가치를 창출할 수 있는 능력을 강화하는 것이다.