레이먼드제임스, 에섹스 프로퍼티 트러스트 투자의견 `시장수익률` 에서 `아웃퍼폼`으로 상향

레이먼드제임스는 에섹스 프로퍼티 트러스트(ESS)의 투자의견을 '시장수익률'에서 '아웃퍼폼'으로 상향하고 목표주가를 315달러로 제시했다. 애널리스트는 투자자 보고서를 통해 에섹스의 주요 시장인 샌프란시스코, 산호세, 시애틀 등 기술 중심 도시들이 2025년 최고의 멀티패밀리 시장 성과를 보일 것으로 전망했다. 6월 중순까지 연초 대비 임대료 상승률은 각각 4.2%, 4.2%, 2.5%를 기록했다. 레이먼드제임스는 에섹스의 서부해안 중심 포트폴리오가 선벨트 지역 시장의 공급 과잉 압박으로부터 효과적으로 보호받고 있다고 분석했다.