필립스에디슨, 2025년 실적 가이던스 상향...NOI 3.6%까지 성장 전망

필립스에디슨앤컴퍼니(PECO)가 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 통해 견조한 성장세를 확인했다.
PECO는 관세 부과와 부실채권 증가 등의 도전 요인에도 불구하고 높은 임대율과 임대료 인상 효과를 바탕으로 2025년 실적 가이던스를 상향 조정했다.

핵심 실적 지표 호조
PECO의 주당 핵심 운영자금(Core FFO)은 전년 동기 대비 8.5% 증가했으며, 동일점포 순영업이익(NOI)은 4.2% 성장했다. 이는 회사의 견고한 재무건전성과 운영 효율성을 반영한다.

높은 임대율 유지
포트폴리오 전체 임대율은 97.4%를 기록했으며, 앵커 테넌트 임대율은 98.9%, 일반 매장 임대율은 94.8%까지 상승했다. 이는 PECO의 강력한 임차인 유치 및 유지 능력을 보여준다.

임대료 인상 효과 두드러져
2분기 신규 임대 계약의 임대료 인상률은 34.6%를 기록했으며, 일반 매장의 신규 임대료 인상률은 28.1%를 달성했다. 이는 PECO 부동산에 대한 높은 수요와 효과적인 임대 전략을 입증한다.

2025년 가이........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................