인디펜던스 리얼티, 2025년 2분기 실적 발표...NOI 2% 증가

인디펜던스 리얼티(Independence Realty)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.
이번 실적발표에 따르면 주당순이익(EPS)은 0.03달러, 주당영업현금흐름(CFFO)은 0.28달러를 기록해 시장 예상치에 부합했다. 안정적인 입주율과 임대료 상승에 힘입어 동일점포 기준 순영업이익(NOI)은 2.0% 증가했으며, 운영 효율화와 유리한 보험 갱신으로 영업비용은 0.6% 감소했다. 가치창출 프로그램의 일환으로 454개 물건에 대한 리노베이션을 완료했으며, 평균 투자수익률(ROI)은 16.2%를 달성했다. 회사는 2025년 3분기 올랜도 지역의 2개 커뮤니티 인수를 추진 중이며, 하반기에는 3개 물건에 대한 매각을 검토하고 있다. 전년 대비 순이익이 소폭 감소했음에도 불구하고, 보수적인 레버리지와 충분한 유동성을 바탕으로 한 견고한 재무구조를 유지하고 있다.
최근 증권가의 인디펜던스 리얼티 투자의견은 매수이며, 목표주가는 22.00달러로 제시됐다.

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