보스턴프로퍼티스, 2분기 실적 가이던스 상회...연간 전망 상향

미국 최대 상업용 부동산 개발·운영 기업 보스턴프로퍼티스(BXP)가 2분기 실적을 발표했다.
보스턴프로퍼티스는 보스턴, 로스앤젤레스, 뉴욕, 샌프란시스코, 시애틀, 워싱턴DC 등 주요 거점 도시에서 프리미엄 업무시설을 개발·소유·운영하는 미국 최대 상장 부동산투자신탁(REIT)이다.
2025년 2분기 실적 발표에서 BXP는 주당순이익(EPS)과 운영자금(FFO)이 가이던스를 상회했으며, 연간 가이던스도 상향 조정했다. 이 기간 110만 평방피트 이상의 임대계약을 체결했으며, 뉴욕시 343 매디슨 애비뉴의 신규 개발 프로젝트도 발표했다.
주요 재무 실적을 보면 매출은 전년 동기 대비 2.1% 증가한 8억6850만 달러를 기록했다. BXP 귀속 순이익은 8900만 달러로 희석주당 0.56달러를 기록해 가이던스 중간값을 주당 0.17달러 상회했다. FFO는 2억7170만 달러로 희석주당 1.71달러를 기록했다. 이는 전년 대비 소폭 감소했으나 시장 예상을 상회하는 수준이다. 또한 91건의 임대................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................