LTC프로퍼티스, 실적발표서 성장세 부각...G&A비용 증가는 부담

LTC프로퍼티스가 2분기 실적발표를 통해 투자 확대와 재무지표 개선세를 보였다. 유동성이 강화됐으나 일반관리비(G&A) 증가와 대출금 조기상환 가능성은 리스크 요인으로 지목됐다.

투자 파이프라인 확대
LTC프로퍼티스는 2025년 투자 파이프라인을 4억달러로 확대할 계획이라고 밝혔다. 이는 기존 SHOP(시니어하우징 운영) 포트폴리오 규모를 2배 이상 늘리는 규모다.

재무지표 개선
핵심 운영자금(Core FFO)은 0.67달러에서 0.68달러로, 핵심 가용자금(Core FAD)은 0.05달러 증가한 0.71달러를 기록했다. 이는 효율적인 재무관리와 영업실적 개선을 반영한다.

유동성 강화
회사는 새로운 4년 만기 무담보 신용한도 계약을 체결했다. 리볼빙 한도가 4억2500만달러에서 6억달러로 확대됐으며, 최대 12억달러까지 증액이 가능하다. 이를 통해 성장 기회를 추구할 수 있는 재무적 유연성이 확보됐다.

제네시스 프로퍼티스 전망 긍정적
8월까지 제네시스 프로퍼티스로부터 계약상 임대료를 전액 수령했으......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................