아메리칸 호텔인컴프로퍼티스, 2025년 2분기 실적 발표...RevPAR 2.9% 증가

아메리칸 호텔(AHOTF)이 2025년 2분기 실적을 발표했다. 다음은 아메리칸 호텔이 투자자들에게 공개한 실적 내용이다.
아메리칸 호텔인컴프로퍼티스 REIT LP(AHIP)는 미국 전역의 2차 도시권에서 프리미엄 브랜드의 셀렉트 서비스 호텔을 중심으로 호텔 부동산에 투자하는 유한 파트너십이다.
2025년 2분기 실적 보고서에 따르면 AHIP는 2024년 동기 대비 희석 FFO와 정상화된 희석 FFO가 모두 감소했음에도 객실당 매출(RevPAR)이 2.9% 증가했다. 회사는 유동성 확보와 부채 감축을 위해 호텔 자산 매각에 전략적 초점을 맞추고 있다고 밝혔다.
2분기 주요 재무지표를 보면 평균 객실 단가(ADR)는 140달러로 2.2% 상승했으며, 객실 점유율은 75.7%로 소폭 상승했다. 그러나 동일 자산 기준 순영업이익(NOI)은 5.4% 감소했고, NOI 마진은 150bp 하락했다. AHIP는 8개 호텔 자산을 3220만 달러에 매각 완료했으며, 향후 재무적 의무 이행을 위해 약 2.........................................................................................................................................................................................................................................