모가드, 2025년 2분기 실적 안정세 유지

부동산 투자 및 관리 기업 모가드(Morguard Corporation, OTC: MRCBF)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

다주택 주거시설, 소매, 오피스, 산업시설, 호텔 등 다양한 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며 투자자들에게 자문 및 관리 서비스를 제공하는 모가드는 2025년 2분기에 안정적인 재무성과를 기록했다. 총자산은 118억 달러 수준을 유지했으며, 유동성은 3억700만 달러를 기록했다. 회사는 보통주 1주당 0.20달러의 정기 배당금을 발표했다.

2분기 총매출은 일부 부문의 공실률 증가에도 불구하고 부동산 임대료 상승에 힘입어 전년 동기 대비 소폭 증가한 2억8040만 달러를 기록했다. 정상화된 운영자금(FFO)은 운영 효율성 개선으로 9.3% 증가한 5600만 달러를 기록했다. 다만 순이익은 세금 충당금 증가로 5490만 달러로 소폭 감소했다.

모가드의 재무실적은 공실 비용 증가와 펜 웨스트 플라자의 주요 임대계약 만료로 인해 순영업이익과 조정 순영업이익이 감소했다. 그러나 유리한 환율과 전략적인 부동산 매입 및 매각이 실적에 긍정적인 영향을 미쳤다.

모가드는 향후 시장의 도전과제에 대응하면서 강력한 유동성과 자산기반을 유지하는데 주력할 계획이다. 경영진은 진행 중인 개발 프로젝트와 전략적 리파이낸싱을 바탕으로 향후 성장 전망에 대해 낙관적인 입장을 보이고 있다.