프레시디오 프로퍼티 트러스트, 610만달러 대출 차환 성공

프레시디오 프로퍼티 트러스트(SQFT)가 콜로라도주 웨스트민스터에 위치한 원 파크 센터 부동산에 대한 모기지 대출을 차환했다. 5년 만기에 금리 6.83%로 610만달러 규모의 대출을 확보했다. 이번 차환은 지난 8월 제네시스 플라자 부동산 차환에 이은 2개월 내 두 번째 사무용 부동산 대출 차환으로, 어려운 자본시장 환경 속에서도 프레시디오의 회복력을 보여주고 있다.

SQFT 주식에 대한 최근 애널리스트의 투자의견은 '보유'이며, 목표주가는 5달러다.

SQFT 주식에 대한 스파크 분석

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크는 SQFT에 대해 '중립' 의견을 제시했다.

프레시디오 프로퍼티 트러스트의 전반적인 주식 평가는 주로 부진한 재무성과에 영향을 받고 있다. 매출 감소, 높은 레버리지, 부족한 현금흐름 창출이 특징이다. 기술적 분석에서도 제한적인 모멘텀과 함께 약세 추세를 보이고 있다. 밸류에이션 지표도 부정적인데, P/E 비율이 마이너스이고 배당수익률도 없다. 최근 유동성 개선과 규정 준수를 위한 전략적 노력이 있었으나, 중대한 재무적, 기술적 과제들을 상쇄하기에는 역부족이다.

프레시디오 프로퍼티 트러스트 기업 개요

프레시디오 프로퍼티 트러스트는 내부 운용 방식의 다각화된 부동산투자신탁(REIT)이다. 주택건설업체에 임대하는 모델하우스 물건을 비롯해 사무용, 산업용, 소매용 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다. 모델하우스는 주로 선벨트 주에 위치해 있으며, 기타 부동산은 콜로라도를 중심으로 메릴랜드, 노스다코타, 텍사스, 남부 캘리포니아 등에 분포되어 있다.

주요 지표

일평균 거래량: 875,052주

기술적 투자심리: 매도

현재 시가총액: 708만달러