프롤로지스... 2025년 3분기 실적 호조 발표

프롤로지스(Prologis, Inc.) ( (PLD) )가 3분기 실적을 발표했다. 프롤로지스가 투자자들에게 제시한 정보를 분석해본다.

프롤로지스는 공급망 인프라 구축과 관리를 전문으로 하는 세계 최고의 물류 부동산 회사로, 지속가능하고 혁신적인 솔루션에 중점을 두고 있다. 이 회사는 다양한 지역에서 사업을 운영하며 필수적인 물류 시설과 서비스를 제공한다.

2025년 3분기 실적 보고서에서 프롤로지스는 기록적인 임대 계약 체결과 데이터센터 성장을 지원하기 위한 전력 용량의 전략적 확장 등 상당한 성과를 발표했다. 희석주당 순이익이 24.1% 감소했음에도 불구하고, 회사는 희석주당 핵심 운영자금(Core FFO)이 4.2% 증가했다고 보고했다.

주요 재무 하이라이트로는 6200만 평방피트의 기록적인 임대 계약 체결, 현금 기준 동일매장 순영업이익 5.2% 증가, 순실효임대료 49.4%의 주목할 만한 변화 등이 있다. 프롤로지스는 또한 5.2기가와트의 유틸리티 공급 용량으로 데이터센터 역량을 확장하여 디지털 인프라 수요를 활용할 수 있는 위치를 확보했다.

앞으로 프롤로지스는 성장 전망에 대해 낙관적인 입장을 유지하고 있으며, 희석주당 순이익과 핵심 운영자금 가이던스에서 소폭 상향 조정을 보이고 있다. 회사는 탄탄한 파이프라인과 개선되는 고객 심리에 힘입어 물류 시장에서 지속적인 강세를 예상한다고 밝혔다.