커뮤니티 헬스케어 트러스트, 2025년 3분기 실적 발표

커뮤니티 헬스케어 트러스트(CHCT)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 커뮤니티 헬스케어 트러스트가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

커뮤니티 헬스케어 트러스트는 미국 전역의 외래 의료 서비스와 관련된 수익형 부동산을 전문으로 소유하는 부동산투자신탁이다. 2025년 3분기 최신 실적 보고서에서 이 회사는 순이익 160만 달러를 기록했으며, 이는 희석 보통주당 0.03달러에 해당한다. 운영자금(FFO)과 조정 운영자금(AFFO)은 각각 희석 보통주당 0.50달러와 0.56달러로 보고됐다.

이번 분기 주요 내용으로는 플로리다주 입원환자 재활시설을 약 2,650만 달러에 인수한 것이 포함된다. 이 시설은 2040년까지 전체 임대 계약이 체결돼 있으며 예상 수익률은 9.4%다. 회사는 또한 펜실베이니아주 건물을 매각해 20만 달러의 순손실을 기록했다. 또한 커뮤니티 헬스케어 트러스트는 6개 부동산에 대한 확정 매입 계약을 체결했으며, 예상 수익률은 9.1%에서 9.75% 사이로 2025년 4분기부터 2027년 사이에 거래가 완료될 것으로 예상된다.

회사는 포트폴리오를 적극적으로 관리하고 있으며, 2025년 4분기에 입원환자 재활시설을 매각할 계획으로 약 1,150만 달러의 이익을 인식할 것으로 예상하고 있다. 이사회는 2025년 11월 지급 예정인 주당 0.4750달러의 분기 배당을 선언했다.

향후 커뮤니티 헬스케어 트러스트는 전략적 인수와 자본 재활용에 집중해 포트폴리오를 강화하고 주주들에게 가치를 제공할 계획이다. 경영진은 시장의 내재적 불확실성과 위험에도 불구하고 향후 성장에 대해 신중하게 낙관하고 있다.