아발론베이 커뮤니티스, 2025년 3분기 꾸준한 성장 보고

아발론베이 커뮤니티스(AVB)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 아발론베이 커뮤니티스가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

아발론베이 커뮤니티스는 뉴잉글랜드, 뉴욕/뉴저지 메트로 지역, 캘리포니아 등 미국 주요 대도시권에서 아파트 단지를 개발, 인수, 관리하는 대표적인 부동산투자신탁(REIT)이다. 이 회사는 롤리-더럼과 플로리다 남동부 같은 신흥 시장으로의 전략적 확장으로 잘 알려져 있다.

2025년 3분기 최신 실적 보고서에서 아발론베이 커뮤니티스는 주당순이익(EPS)이 전년 대비 2.7% 증가한 2.68달러를 기록했다고 밝혔다. 회사의 주당 운영자금흐름(FFO)도 4.5% 증가해 3.01달러에 달했으며, 주당 핵심 FFO는 0.4% 상승한 2.75달러로 비교적 안정적인 수준을 유지했다. 연초 대비 수치를 보면 EPS가 10.7% 증가하며 회사의 견고한 재무 성과를 보여주고 있다.

주요 재무 하이라이트로는 임대 및 기타 수익이 4.4% 증가했고 운영비용은 8.8% 상승했다. 회사는 아발론 아나폴리스 개발을 완료했으며 아발론 사우스포인트와 아발론 미션 밸리라는 두 개의 새로운 단지 건설을 시작했다. 아발론베이는 또한 6개 단지를 5억 8,500만 달러에 매각하고 3개의 새로운 단지를 총 1억 8,700만 달러에 인수하는 등 대규모 인수 및 매각 활동을 진행했다.

아발론베이의 전략적 이니셔티브에는 새로운 자사주 매입 프로그램과 개정된 신용 한도를 통한 차입 능력 확대가 포함된다. 회사는 또한 4억 달러 규모의 무담보 채권을 발행하고 무담보 기업어음 프로그램을 확대하며 유동성과 자본시장 관리에 적극적인 접근 방식을 보여주고 있다.

향후 전망과 관련해 아발론베이 커뮤니티스는 2025년 남은 기간에 대해 신중하면서도 낙관적인 전망을 유지하고 있으며, 연간 EPS는 7.35달러에서 7.55달러 사이가 될 것으로 예상하고 있다. 회사는 전략적 성장과 운영 효율성에 계속 집중하면서 유리한 시장 여건을 활용하고 주요 지역에서의 입지를 확대할 계획이다.