스태그 인더스트리얼, 2025년 3분기 강력한 실적 발표

스태그 인더스트리얼((STAG))이 3분기 실적을 발표했다. 다음은 스태그 인더스트리얼이 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

스태그 인더스트리얼은 미국 전역의 단일 임차인 산업용 부동산 취득 및 운영을 전문으로 하는 부동산투자신탁(REIT)으로, 다각화된 포트폴리오와 전략적 시장 입지로 알려져 있다.

2025년 3분기 실적 보고서에서 스태그 인더스트리얼은 견고한 재무 성과를 강조하며, 순이익과 핵심 운영자금흐름(FFO)의 성장을 보여주었다. 전략적 인수와 임대 활동은 회사의 운영 역량을 뒷받침하고 있다.

회사는 보통주주 귀속 순이익 4,860만 달러를 기록하며 전년 대비 16.2% 증가했고, 주당 순이익은 0.26달러로 상승했다. 희석 주당 핵심 FFO도 0.65달러로 8.3% 증가하며 강력한 운영 효율성을 반영했다. 스태그 인더스트리얼은 총 100만 평방피트 규모의 건물 2개를 1억 150만 달러에 인수하여 현금 자본화율 6.6%를 달성했다. 점유율은 95.8%로 높은 수준을 유지했으며, 상당한 임대 활동으로 현금 임대료가 27.2% 증가했다.

또한 회사는 3억 달러 규모의 장기 대출을 재융자하여 만기를 2030년까지 연장했으며, 이는 신중한 재무 관리를 보여준다. 사우스캐롤라이나와 테네시에서 대규모 신규 임대 계약을 체결하며 임대 모멘텀이 지속되어 시장 지위를 더욱 공고히 했다.

앞으로 스태그 인더스트리얼은 성장 궤도에 대해 낙관적인 전망을 유지하고 있으며, 경영진은 규율 있는 실행과 전략적 시장 참여를 통해 의미 있는 성장과 장기적인 가치 창출을 실현할 것이라는 자신감을 표명했다.