프레디 맥, 2025년 3분기 실적 및 주택 시장 영향 발표

프레디맥(FMCC)이 3분기 실적을 발표했다. 다음은 프레디맥이 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

주택금융 부문의 주요 기업인 프레디맥은 주택시장의 유동성, 안정성, 접근성, 형평성 증진에 주력하고 있다. 2025년 3분기 실적 보고서에서 프레디맥은 순이익 28억 달러를 기록했다고 발표했다. 이는 전년 대비 11% 감소한 수치로, 주로 신용 준비금 증가에 기인한다. 회사는 48만3000가구의 주택과 임대 유닛에 자금을 지원했으며, 상당 부분이 저소득층과 중산층 가정을 대상으로 했다.

회사의 재무 실적은 순수익 57억 달러를 기록해 전년 대비 2% 소폭 감소했다. 이는 순이자수익 증가에도 불구하고 비이자수익이 감소했기 때문이다. 단독주택 부문은 순이익 23억 달러로 전년 대비 9% 감소했고, 다가구주택 부문은 순이익이 20% 감소한 4억 달러를 기록했다. 이러한 감소에도 불구하고 프레디맥의 모기지 포트폴리오는 3조6000억 달러로 증가했으며, 회사는 약 2만2000건의 대출 조정을 완료했다.

프레디맥의 전략적 초점은 주택 소유와 임대 기회 지원에 있으며, 신규 사업 활동은 재융자 활동 증가에 힘입어 990억 달러에 달했다. 회사는 28만8000건의 모기지에 자금을 지원했으며, 대출의 54%가 저소득층과 중산층 가정이 감당할 수 있는 수준이었다. 또한 19만5000개의 임대 유닛을 지원했으며, 이 중 92%가 유사한 소득 계층이 감당할 수 있는 수준이었다.

앞으로 프레디맥은 주택 공급 문제 해결에 전념하며, 단독주택과 다가구주택 시장 모두에서 주택 건설을 촉진할 방안을 계속 모색할 계획이다. 경영진은 현재의 경제 환경을 헤쳐나가면서 더 많은 미국인들이 주택을 소유하고 감당할 수 있도록 만드는 사명에 집중하고 있다.