비시 프로퍼티스의 낙관적인 2025년 3분기 실적 발표

Vici Properties (VICI)가 3분기 실적 발표를 진행했다. 주요 내용은 다음과 같다.

Vici Properties의 최근 실적 발표는 전반적으로 낙관적인 분위기를 보였으며, AFFO 주당 성장과 꾸준한 배당금 증가가 두드러졌다. 회사는 또한 전략적 임차인 다각화를 강조했다. 라스베이거스 시장에 대한 일부 우려와 MGM의 뉴욕시 라이선스 절차 철회에도 불구하고, Vici의 강력한 재무 성과와 전략적 포지셔닝이 긍정적인 초점이 되었다.

AFFO 주당 성장

Vici Properties는 2025년 3분기 AFFO 주당이 2024년 동기 대비 5.3% 증가했다고 보고했다. 이러한 성장은 Vici의 트리플 넷 모델의 효율성을 보여주며, 이는 계속해서 재무 성과와 주주 가치를 견인하고 있다.

배당금 인상

회사는 주당 0.45달러의 배당금을 선언했으며, 이는 이전 금액 대비 4% 증가한 수치다. 이번 발표는 8년 연속 연간 증가를 나타내며, 주주들에게 가치를 환원하려는 Vici의 의지를 반영한다.

신규 임차인 추가

Vici는 MGM과의 계약과 관련하여 14번째 임차인인 Clairvest를 추가했다고 발표했다. 이러한 움직임은 Vici의 임차인 포트폴리오를 다각화하여 시장에서의 전략적 포지셔닝을 강화한다.

베네시안의 강력한 실적

베네시안은 여름 동안 기록적인 호텔 수익과 게임 거래량을 보고했으며, 시장의 어려움에도 불구하고 강력한 성과를 보여주었다. 이러한 성공은 Vici 자산의 회복력과 매력을 강조한다.

2025년 AFFO 가이던스 개선

Vici Properties는 2025년 AFFO 가이던스를 업데이트하여 25억 1천만 달러에서 25억 2천만 달러, 또는 희석 보통주당 2.36달러에서 2.37달러로 전망했다. 이는 전년 대비 4.6% 성장을 나타내며, 지속적인 재무 건전성에 대한 자신감을 보여준다.

라스베이거스 시장 우려

라스베이거스 시장에서는 캐나다 여행객 감소와 스피릿 항공의 운항 편수 축소로 인한 우려가 있다. 그러나 운영업체들은 가까운 미래에 추세가 개선될 것으로 낙관하고 있다.

MGM의 뉴욕시 라이선스 철회

MGM이 뉴욕시 라이선스 입찰 절차에서 철회하기로 한 결정은 용커스 자산에 영향을 미칠 수 있으며, Vici에 잠재적인 도전 과제를 제시한다.

REIT 시장 및 게임 섹터 도전 과제

REIT와 게임 섹터는 힘든 한 주를 보냈으며, 시장 변동성이 Vici의 주가 실적에 영향을 미쳤다. 이러한 도전 과제에도 불구하고 Vici는 전략적 성장과 회복력에 집중하고 있다.

향후 전망 가이던스

Vici Properties는 업데이트된 가이던스를 제공하며, 2025년 12월 31일로 끝나는 회계연도의 AFFO를 25억 1천만 달러에서 25억 2천만 달러 사이로 전망했다. 이번 업데이트는 전년 대비 AFFO 주당 4.6% 성장을 의미한다. 회사는 고품질 투자에 집중하고 대학 스포츠 인프라와 같은 비게임 섹터를 포함한 새로운 기회를 모색하는 등 규율 있는 성장 전략을 강조했다.

결론적으로, Vici Properties의 실적 발표는 강력한 재무 성과와 전략적 이니셔티브에 힘입어 전반적으로 낙관적인 분위기를 전달했다. 라스베이거스 시장의 도전 과제와 MGM의 주요 라이선스 절차 철회에도 불구하고, Vici의 성장과 다각화에 대한 의지는 향후 성공을 위한 좋은 위치를 확보하고 있다.