내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트, 2025년 3분기 실적 발표

내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트(NSA)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

콜로라도주 그린우드 빌리지에 본사를 둔 부동산 투자신탁인 내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트는 미국 전역의 셀프 스토리지 부동산을 소유, 운영 및 인수하는 데 주력하고 있다. 2025년 3분기 실적 보고서에서 회사는 순이익 2,900만 달러를 기록했다고 발표했으며, 이는 전년 대비 2.5% 감소한 수치다. 회사의 희석 주당순이익도 0.18달러에서 0.17달러로 소폭 하락했다. 주당 핵심 운영자금흐름은 8.1% 감소했으며, 이는 현재 시장 환경의 어려움을 반영한다. 주요 재무 지표는 동일 매장 순영업이익이 5.7% 감소했음을 보여주었으며, 이는 동일 매장 총수익이 2.6% 감소하고 부동산 운영비용이 4.9% 증가한 영향을 받았다. 회사는 또한 동일 매장 점유율이 84.5%로 감소했다고 보고했다. 이러한 어려움에도 불구하고 NSA는 3,200만 달러에 두 개의 셀프 스토리지 부동산을 인수하고 무브 인 매장을 아이스토리지로 리브랜딩하는 등 전략적 조치를 취했다. 향후 전망과 관련해 NSA 경영진은 예상되는 금리 인하와 유리한 공급 환경으로 인해 셀프 스토리지 펀더멘털이 개선될 가능성을 언급하며 미래에 대해 낙관적인 입장을 유지하고 있다. 회사는 향상된 운영 효율성과 전략적 자본 재배치를 통해 이러한 기회를 활용할 준비가 되어 있다.