아메리칸 헬스케어 리츠, 강력한 실적 성장 발표

아메리칸 헬스케어 리츠(American Healthcare REIT, Inc., AHR)가 3분기 실적 발표 컨퍼런스 콜을 개최했다. 주요 내용은 다음과 같다.

아메리칸 헬스케어 리츠의 최근 실적 발표 컨퍼런스 콜은 일부 예상되는 도전 과제에도 불구하고 견고한 실적과 전략적 성장을 보여주었다. 회사는 동일 매장 순영업이익(NOI)의 상당한 성장을 보고했으며 성공적인 인수 전략을 강조했다. 부채 지표 개선과 2025년 가이던스 상향 조정도 주요 성과였다. 그러나 회사는 메디케어 요율 인상 둔화와 계절적 영향 가능성으로 인한 성장 저해 요인을 인정했다.

강력한 동일 매장 순영업이익 성장

아메리칸 헬스케어 리츠는 전체 포트폴리오에서 동일 매장 순영업이익이 16.4% 성장했다고 보고했으며, 이는 7분기 연속 두 자릿수 성장을 기록한 것이다. 이러한 일관된 실적은 회사가 보유 부동산 전반에 걸쳐 운영 효율성을 유지하고 향상시키는 능력을 입증한다.

성공적인 인수 및 파트너십

회사는 포트폴리오 확장에 적극적으로 나서 연초 이후 RIDEA 부문에서 5억 7,500만 달러 이상의 인수를 완료했다. 또한 아메리칸 헬스케어 리츠는 지리적 다각화를 확대하기 위해 두 개의 새로운 운영 파트너십을 도입하여 성장과 시장 침투에 대한 전략적 접근을 보여주었다.

정상화 주당순자금흐름 성장

아메리칸 헬스케어 리츠는 전년 대비 완전희석 주당 정상화 주당순자금흐름(FFO)에서 20% 성장을 달성할 궤도에 있다. 이러한 성장 궤적은 회사의 강력한 재무 실적과 효과적인 경영 전략을 부각시킨다.

부채 감축

회사는 부채 감축에서 상당한 진전을 이루었으며, 3분기 말 기준 순부채 대비 EBITDA 비율이 3.5배로 감소했다. 이러한 부채 지표 개선은 강력한 재무제표와 재무 건전성을 유지하려는 회사의 의지를 반영한다.

2025년 가이던스 상향 조정

아메리칸 헬스케어 리츠는 2025년 연간 정상화 주당순자금흐름 가이던스를 완전희석 주당 1.69달러에서 1.72달러 범위로 상향 조정하고 범위를 좁혔다. 이러한 조정은 지속적인 강력한 실적과 전략적 성장 이니셔티브에 대한 회사의 확신을 반영한다.

메디케어 요율 성장 둔화 과제

회사는 메디케어 전국 요율 성장이 전년도 6% 이상에서 3.2%로 둔화되었다고 언급했다. 이러한 감속은 4분기에 잠재적인 성장 저해 요인이 될 수 있으며, 회사는 이를 신중하게 대응해야 할 것이다.

잠재적 계절성 영향

4분기로 접어드는 입주율 추세는 계절성이 완화될 수 있음을 시사하며, 이는 모멘텀 유지에 잠재적인 도전 과제를 제기한다. 회사는 성장 궤도를 유지하기 위해 이러한 계절적 영향에 대응해야 할 것이다.

향후 전망 가이던스

실적 발표 컨퍼런스 콜에서 아메리칸 헬스케어 리츠는 강력한 실적과 전략적 성장 계획을 반영한 업데이트된 가이던스를 제시했다. 회사는 동일 매장 순영업이익의 지속적인 성장을 예상하고 있으며 견고한 인수 파이프라인을 보유하고 있다. 개선된 부채 포지션과 상향 조정된 2025년 가이던스를 통해 회사는 미래 성공을 위한 좋은 위치에 있다.

요약하면, 아메리칸 헬스케어 리츠의 실적 발표 컨퍼런스 콜은 전략적 성장 이니셔티브와 개선된 재무 지표를 통한 강력한 실적을 강조했다. 메디케어 요율 성장 둔화와 잠재적 계절적 영향과 같은 도전 과제가 인정되었지만, 회사의 상향 조정된 가이던스와 성공적인 인수 전략은 긍정적인 전망을 뒷받침한다.