트럼프 행정부, 암호화폐 담보 모기지 허용 검토

도널드 트럼프 미국 대통령 행정부가 미국인들이 보유한 암호화폐를 주택담보대출 담보로 사용할 수 있도록 허용하는 방안을 검토하고 있다.

주택담보대출 기관들은 일반적으로 잠재적 주택 소유자에게 돈을 빌려주는 것이 얼마나 위험한지 판단할 때 급여, 부채, 은행 잔고, 퇴직 계좌 등의 재무 정보를 검토한다. 지금까지 암호화폐 자산은 주택담보대출 신청 시 고려 대상에서 제외되어 왔다.

비트코인(BTC), 이더리움(ETH), 도지코인(DOGE) 같은 디지털 자산을 보유한 미국인 15%에게 이러한 상황이 곧 바뀔 수 있다. 미국 연방주택금융청이 발표한 새로운 지침은 주택담보대출 거대 기업인 패니매(FNMA)와 프레디맥(FMCC)에 단독주택 위험 평가 시 암호화폐 자산을 고려할 수 있는 제안서를 개발하도록 명령했다.

위험한 조치인가?

금리가 높고 미국 주택 시장이 장기 침체에 빠진 상황에서, 트럼프 행정부는 주거용 부동산 부문에 활력을 불어넣고 더 많은 사람들이 주택을 구입할 수 있도록 하는 방안을 모색하고 있다. 미국의 평균 단독주택 가격은 약 40만 달러다.

미국 연방주택금융청의 빌 펄트 청장은 소셜미디어 게시물에서 패니매와 프레디맥에 암호화폐를 주택담보대출 자산으로 인정할 수 있도록 사업을 준비하라고 지시했다고 밝혔다. 펄트 청장은 이 지침이 "미국을 세계 암호화폐 수도로 만들겠다는 트럼프 대통령의 비전에 부합한다"고 말했다.

비트코인은 매수할 만한가?

대부분의 증권가는 비트코인에 대한 투자의견이나 목표가를 제시하지 않는다. 따라서 대신 BTC의 3개월 성과를 살펴보겠다. 아래 차트에서 볼 수 있듯이, 비트코인 가격은 지난 12주 동안 10.69% 하락했다.