KE 홀딩스 실적 발표...엇갈린 평가 속 전략적 집중 강화

KE홀딩스 스폰서드 ADR 클래스 A(BEKE)가 3분기 실적 발표를 진행했다. 주요 내용은 다음과 같다.

KE홀딩스 스폰서드 ADR 클래스 A의 최근 실적 발표는 엇갈린 평가를 받았다. 운영 효율성과 임대 사업 성장에서 주목할 만한 성과를 거뒀지만, 매출총이익률 하락과 신규 주택 거래 매출 감소라는 과제에 직면했다.

주택 리모델링 및 임대 사업 기여이익 사상 최고치 기록

KE홀딩스는 주택 리모델링 및 임대 사업에서 본사 비용 차감 전 도시별 수익성을 달성하며 기여이익 사상 최고치를 기록했다. 이는 해당 부문에 대한 전략적 집중을 보여주며, 핵심 성장 동력으로서의 잠재력을 강조한다.

주택 임대 서비스 급증

주택 임대 서비스 매출은 3분기 57억 위안을 기록하며 전년 동기 대비 45.3% 증가했다. 이러한 인상적인 성장은 관리 임대 유닛 확대에 기인하며, 현재 66만 유닛을 초과하면서 이 부문에서의 견고한 실적을 입증했다.

효율성 개선 및 주주 환원 강화

회사는 AI 기술 통합을 통해 운영 효율성을 개선했으며, 이는 주주 환원 향상에 기여했다. 특히 KE홀딩스는 대규모 자사주 매입을 실행했으며, 단일 분기 지출액이 2년 만에 최고 수준에 달했다.

매출총이익률 및 순이익 감소

운영상 성공에도 불구하고 KE홀딩스는 매출총이익률이 전년 동기 대비 1.3%포인트 하락한 21.4%를 기록했다. 또한 GAAP 기준 순이익은 36.1% 감소한 7억4700만 위안을 기록하며, 회사가 해결해야 할 재무적 압박을 반영했다.

신규 주택 거래 매출 감소

회사는 신규 주택 거래 매출이 전년 동기 대비 14.1%, 전분기 대비 23% 감소했다. 이러한 하락은 신규 주택 시장의 어려움을 부각시키며, 향후 전략적 조정이 필요할 수 있음을 시사한다.

신규 서비스 매출 하락

신규 및 기타 서비스 매출은 전년 동기 대비 18.7%, 전분기 대비 8.4% 감소한 3억9600만 위안을 기록했다. 이러한 하락세는 해당 영역에서 모멘텀을 회복하기 위한 혁신과 적응이 필요함을 나타낸다.

향후 전망

KE홀딩스는 사업 효율성과 수익성 강화에 계속 주력하고 있다. 회사는 총 거래액(GTV)을 전년 동기 대비 7367억 위안으로 안정적으로 유지했으며, 총 매출은 2.1% 증가한 231억 위안을 기록했다. 매출총이익률과 순이익 감소에도 불구하고, 회사는 핵심 부문 전반에 걸쳐 비용을 최적화하고 대규모 자사주 매입을 통해 주주 환원을 강화하고 있다.

요약하면, KE홀딩스의 실적 발표는 현재 상황에 대한 균형 잡힌 시각을 제시했다. 운영 효율성과 임대 사업 성장에서 주목할 만한 성과를 거뒀지만, 매출총이익률과 신규 주택 거래 매출 감소라는 과제도 있었다. 회사가 이러한 과제를 해결해 나가는 가운데, 효율성과 주주 환원에 대한 전략적 집중은 여전히 핵심적이다.