서비스 프로퍼티스 트러스트, 대규모 호텔 매각 전략 추진

서비스 프로퍼티스(SVC)가 공시를 발표했다.

2025년 12월 16일과 17일, 서비스 프로퍼티스 트러스트는 총 870개 객실 규모의 호텔 6곳을 9,050만 달러에 매각했다. 이는 종결 비용을 제외한 금액이며, 앞서 발표된 45개 호텔 매각 포트폴리오를 포함한 광범위한 자산 처분 전략의 일환이다. 2025년 1월 1일 이후 이 리츠는 매각 대상으로 지정된 113개 호텔 중 104개와 추가 8개 호텔을 매각하여 종결 비용 차감 전 8억 5,880만 달러의 수익을 실현했다. 현재 2개 호텔에 대해 1,190만 달러 규모의 매각 계약이 진행 중이며, 나머지 7개 자산에 대해서는 매수자를 찾거나 2026년 초 재마케팅을 검토하고 있다. 진행 중인 거래가 완료되면 호텔 처분으로 인한 총 수익은 8억 7,070만 달러에 달할 것으로 예상되며, 회사는 이를 부채 상환에 사용할 것이라고 밝혔다. 이는 포트폴리오 변화 규모가 상당하여 프로포마 재무 공시가 필요할 정도로 중요한 거래다.

SVC 주식에 대한 최근 애널리스트 평가는 목표주가 1.50달러의 보유 의견이다. 서비스 프로퍼티스 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 SVC 주가 전망 페이지를 참조하라.

SVC 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크에 따르면, SVC는 중립이다.

42점의 전체 주식 점수는 상당한 재무적 어려움과 약세 기술적 지표를 반영한다. 회사의 높은 레버리지, 마이너스 수익성, 부실한 현금흐름 안정성이 주요 우려 사항이다. 부채 관리와 자산 매각에서 일부 긍정적인 진전이 있지만, 이는 광범위한 재무 및 운영 리스크를 상쇄하기에는 불충분하다.

SVC 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

서비스 프로퍼티스에 대해

서비스 프로퍼티스 트러스트(SVC)는 미국 전역의 호텔 및 서비스 중심 부동산을 소유하고 임대하는 데 집중하는 부동산투자신탁으로, 주로 임대료와 호텔 포트폴리오 수익을 통해 수익을 창출한다.

평균 거래량: 1,269,786

기술적 심리 신호: 강한 매도

현재 시가총액: 3억 2,100만 달러

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