W. P. 캐리, 2025년 기록적인 투자 활동 보고

W. P. 캐리 (WPC)가 업데이트를 공유했다.

2026년 1월 7일, W. P. 캐리는 2025년 전체 연도 투자 규모가 21억 달러로 기록을 세웠다고 보고했다. 가중평균 초기 현금 캡레이트는 약 7.6%, 추정 평균 수익률은 9.2%였으며, 주로 단일 임차인 창고 및 산업용 자산(투자 규모의 68%)이 주도했고 소매 부동산(22%)이 보완했다. 자본의 약 3분의 2는 미국에, 4분의 1 이상은 유럽에 배치됐다. 4분기에만 이 리츠는 약 6억 2,500만 달러를 투자했는데, 여기에는 라이프타임 피트니스 시설 10곳을 3억 2,200만 달러에 인수한 것이 포함됐다. 이로써 라이프타임 피트니스는 연간 기본 임대료 기준 세 번째로 큰 임차인이 됐다. 동시에 5억 달러 규모의 자산을 매각하여 2025년 총 매각액 15억 달러를 달성했다. 특히 셀프 스토리지 운영 부동산 63곳을 7억 8,500만 달러에 매각하여 해당 운영 분야에서 사실상 철수하고 순임대 사업에 집중했다. 회사의 매각 프로그램은 비핵심 자산을 재투자 자본의 캡레이트보다 약 150bp 낮은 수익률로 매각하는 데 중점을 두었으며, 이를 통해 신규 거래에 대한 가산적 자금 조달이 가능했다. 이는 ATM 프로그램을 통해 선도 주식 계약으로 630만 주를 매각하여 총 4억 2,300만 달러의 수익금을 확보한 것으로 보완됐으며, 이 자금은 결제를 위해 여전히 사용 가능하다. 운영 측면에서 W. P. 캐리는 임차인 신용 사건으로 인한 임대료 손실이 2025년 약 600만 달러로 예상보다 낮았다고 보고했으며, 이전 최대 임차인이었던 헬베그가 임대료를 정상적으로 납부하여 연말 기준 17번째로 큰 임차인으로 마감했음을 확인했다. 이는 포트폴리오의 회복력을 보여주며 조정 운영자금흐름(AFFO) 성장을 위한 경영진의 포지셔닝을 뒷받침한다.

(WPC) 주식에 대한 가장 최근 증권가 평가는 보유 의견이며 목표주가는 71.00달러다. W. P. 캐리 주식에 대한 증권가 전망 전체 목록을 보려면 WPC 주가 전망 페이지를 참조하라.

WPC 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크에 따르면, WPC는 중립이다.

W. P. 캐리는 강력한 재무 성과와 긍정적인 실적 발표로 높은 점수를 받았다. 실적 발표에서는 가이던스 상향과 견고한 투자 활동이 강조됐다. 매력적인 배당수익률도 긍정적 요인이다. 그러나 기술적 지표는 잠재적 약세 모멘텀을 시사하며, 높은 주가수익비율(PER)은 과대평가 가능성을 나타낸다. 회사의 강력한 유동성과 전략적 이니셔티브는 향후 성장을 위한 견고한 기반을 제공한다.

WPC 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

W. P. 캐리에 대한 추가 정보

W. P. 캐리는 가장 큰 순임대 부동산투자신탁(리츠) 중 하나로, 2025년 9월 30일 기준 총 약 1억 8,300만 평방피트에 달하는 1,662개의 고품질 운영 핵심 상업용 부동산으로 구성된 다각화된 포트폴리오를 보유하고 있다. 뉴욕에 본사를 두고 런던, 암스테르담, 댈러스에 추가 사무소를 둔 이 회사는 미국과 유럽의 장기 단일 임차인 순임대에 집중하고 있으며, 주로 산업용, 창고 및 소매 자산을 다룬다. 이는 종종 기업 세일-리스백 및 맞춤형 건설 거래로 구조화되며, 임대료 인상 조항이 내장되어 있다.

평균 거래량: 1,235,309

기술적 심리 신호: 매수

현재 시가총액: 140억 5,000만 달러

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