스마트스톱 셀프 스토리지, 안정적 점유율 유지하나 신규 임대료는 약세

스마트스톱 셀프 스토리지 리츠(SMA)의 공시가 발표되었다.

2026년 1월 8일, 스마트스톱 셀프 스토리지 리츠는 2024년 1월 1일부터 연결 실적에 포함된 동일 매장 셀프 스토리지 시설의 운영 지표를 보고했으며, 4개 부동산은 제외되었다. 이들 동일 매장 기준으로 2025년 12월 31일 현재 물리적 점유율은 92.1%로 1년 전 92.3%와 비교해 사실상 보합세를 유지했다. 반면 월간 웹 요금과 입주 요금은 같은 기간 각각 0.97달러에서 0.91달러로, 0.94달러에서 0.88달러로 하락했다. 그러나 월간 실제 임대료는 1.63달러로 안정세를 유지했는데, 이는 신규 고객과 온라인 고객 대상 가격은 완화되었지만 기존 임차인의 수익은 2025년 연말까지 안정적으로 유지되었음을 시사한다.

(SMA)에 대한 최근 애널리스트 평가는 목표주가 33.00달러의 보유 의견이다. 스마트스톱 셀프 스토리지 리츠 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 SMA 주가 전망 페이지를 참조하라................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................