오픈도어 주가 급등... 트럼프 "모기지 금리 인하 추진" 공약

오픈도어 테크놀로지스 (OPEN) 주식과 여러 주택 매입 플랫폼 및 주택 관련 주식들이 목요일 시간외 거래에서 급등했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 2,000억 달러 규모의 모기지 채권 매입을 지시했다고 밝힌 이후다. 트럼프는 이번 조치가 모기지 금리를 낮추고 미국 주택을 저렴하게 만들 것으로 기대하고 있다. OPEN 주가는 12.1% 상승했으며, 오퍼패드 솔루션스 (OPAD), 로켓 컴퍼니스 (RKT), UWM 홀딩스 (UWMC) 주가는 각각 58%, 7.2%, 7.2% 올랐다.

한편, 오픈도어는 기관투자자의 단독주택 매입 금지 제안에 대한 트럼프의 발언이 미치는 영향을 해명했다. 카즈 네자티안 최고경영자는 X에 올린 게시물에서 트럼프의 제안을 지지하며 "우리는 기관투자자가 아니며, 우리의 역할은 사람들의 주택 구매를 돕는 것이다. 우리는 주택을 보유하지 않는다"고 밝혔다.

네자티안의 해명은 매입 금지 제안 소식 이후 수요일 OPEN 주가가 급락한 뒤 나왔다.

트럼프, 주택 구매 부담 완화 목표

트럼프는 트루스 소셜 게시물에서 2,000억 달러 규모의 모기지 채권 매입 지시는 정부 지원 모기지 발행기관인 패니메이와 프레디맥이 풍부한 현금을 보유하고 있기 때문이라고 밝혔다.

트럼프는 조 바이든 전 대통령이 주택시장과 기타 정책 실패를 무시했다고 비판했다. 그는 현재 주택시장에 "특별한 관심"을 기울이고 있다고 덧붙였다. 대통령은 또한 첫 임기에 패니메이와 프레디맥을 매각하지 않은 것이 올바른 결정이었다고 말했다.

"내가 첫 임기에 패니메이와 프레디맥을 매각하지 않기로 선택한 것은 정말 훌륭한 결정이었으며, '전문가들'의 조언에 반하는 것이었다. 이제 그 가치는 당시보다 몇 배나 증가했고, 절대적인 재산이 되었으며, 2,000억 달러의 현금을 보유하고 있다"고 트럼프는 말했다.

한편, 모기지 금리는 일반적으로 모기지 채권 수익률보다는 장기 국채 금리를 따르기 때문에, 모기지 채권 매입이 모기지 금리에 영향을 미칠지는 불확실하다.

오픈도어 주식은 매수, 매도, 보유인가

현재 월가는 오픈도어 테크놀로지스 주식에 대해 보유 의견을 제시하고 있다. 2건의 보유, 2건의 매도, 1건의 매수 의견을 기반으로 한다. 평균 OPEN 주가 목표치는 4.35달러로 현재 수준 대비 32.4%의 하락 여력을 시사한다.

OPEN 애널리스트 의견 더보기