아폴로 커머셜 리츠, 90억 달러 규모 대출 포트폴리오 매각 추진

아폴로 리얼 에스테이트(ARI)가 공시를 발표했다.

2026년 1월 27~28일, 아폴로 커머셜 리얼 에스테이트 파이낸스는 약 90억 달러 규모의 상업용 부동산 대출 포트폴리오를 아테네 홀딩에 매각하는 최종 계약을 체결했다. 매각 가격은 전체 대출 약정액의 99.7%를 기준으로 하며, 거래 종결 전 상환 예정인 2건의 대출은 제외된다. 이번 현금 거래는 ARI 이사회가 독립 특별위원회의 권고에 따라 승인했으며, 주주 승인 및 통상적인 조건 충족을 전제로 한다. 금융시설 상환, 기타 부채 및 거래 비용 지급 후, ARI는 2026년 2분기에 약 14억 달러의 순현금, 약 17억 달러의 보통주 자본(주당 약 12.05달러), 그리고 부동산 자산에 대한 4억 6,600만 달러의 순자본 지분을 보유한 재무 건전성이 우수한 리츠로 재출범할 것으로 예상된다. 경영진은 이러한 구조가 장부가치를 검증하고, 최근 주가 할인 대비 즉각적인 프리미엄을 제공하며, 새로운 상업용 부동산 전략, 잠재적 인수합병 및 기타 전략적 대안을 평가할 수 있는 여력을 마련한다고 밝혔다. 연말까지 새로운 전략이 발표되지 않을 경우 청산도 포함된다. 한편 경영 수수료는 일시적으로 삭감되고 주식으로 결제되며, 운용사 보상 체계는 자기자본이익률과 더 긴밀하게 연계되도록 개편된다.

아폴로 리얼 에스테이트 주식에 대한 최근 애널리스트 평가는 매수이며, 목표주가는 12.00달러다. 아폴로 리얼 에스테이트 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 ARI 주가 전망 페이지를 참조하라.

ARI 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크에 따르면, ARI는 중립이다.

아폴로 리얼 에스테이트의 견고한 재무 성과와 높은 배당수익률은 주요 강점으로, 탄탄한 주식 점수를 뒷받침한다. 그러나 기술적 지표는 약세 모멘텀을 시사하며, 높은 레버리지는 재무 리스크를 야기한다. 낙관적인 실적 발표 전망은 긍정적인 균형추를 제공하며, 향후 성장 가능성을 부각시킨다.

ARI 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

아폴로 리얼 에스테이트 개요

아폴로 커머셜 리얼 에스테이트 파이낸스(ARI)는 뉴욕증권거래소 상장 부동산투자신탁으로, 상업용 부동산 대출 및 관련 자산을 창출하고 투자하며, 상업용 부동산을 담보로 한 대규모 부채 투자 포트폴리오에서 수익을 창출하는 데 주력한다. 이 회사는 아폴로 글로벌 매니지먼트의 자회사가 외부 운용하며, 대출 포트폴리오와 함께 기초 부동산 자산에 대한 순자본 지분을 보유하고 있다.

평균 거래량: 952,687

기술적 심리 신호: 강력 매수

현재 시가총액: 13억 9,000만 달러

ARI 주식에 대한 더 많은 데이터는 팁랭크스 주식 분석 페이지에서 확인할 수 있다.