스위스 프라임 사이트, 전략적 재편 후 안정적인 2025년 FFO와 기록적인 자산운용 성장 달성

스위스 프라임 사이트 AG (CH:SPSN)가 업데이트를 발표했다.

스위스 프라임 사이트는 2025년 현금 기준 실적이 안정적이라고 보고했으며, 주당 운용자금 I(Funds from Operations I)은 4.22 스위스프랑을 유지했다. 이는 옐몰리(Jelmoli) 소매 사업의 계획된 폐쇄와 대규모 리모델링으로 인한 일시적 임대료 손실로 보고된 영업이익이 감소했음에도 불구하고 달성한 수치다. 그룹은 비용 절감, 효율성 개선, 안정적인 임대 수익을 통해 이러한 역풍을 상쇄했으며, 절대 금액 기준으로 운용자금 I을 3.2% 증가시켰고 비교 가능 기준으로 기초 EBITDA를 소폭 증가시켰다. 자체 부동산 포트폴리오는 6.6% 증가한 139억 스위스프랑을 기록했으며, 이는 2025년 2월 유상증자를 통해 조달한 3억 스위스프랑 이상을 취리히와 제네바 호수 지역의 프라임 부동산에 전액 투자한 결과다. 이를 통해 2026년부터 예상 임대 수익이 증가하고 포트폴리오 품질, 공실률, 임대 기간 지표가 개선될 전망이다. 그룹의 자산운용 부문에서 관리 자산은 143억 스위스프랑으로 증가했으며, 이는 10억 스위스프랑의 기록적인 신규 자금 유입에 힘입은 것으로, 부문 수익은 8,360만 스위스프랑으로 사상 최고치를 기록했다. 이는 스위스 프라임 사이트의 선도적인 독립 부동산 자산운용사로서의 입지를 강화하며, 주당 3.50 스위스프랑으로 배당금 인상을 제안하는 근거가 되고 있다.

(CH:SPSN) 주식에 대한 가장 최근 애널리스트 평가는 매수이며 목표주가는 148.00 스위스프랑이다. 스위스 프라임 사이트 AG 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 CH:SPSN 주가 전망 페이지를 참조하라.

스위스 프라임 사이트 AG 개요

스위스 프라임 사이트 AG는 프라임 상업용 부동산 소유 및 관리와 부동산 자산운용 솔루션 제공에 집중하는 스위스 순수 부동산 회사다. 옐몰리 소매 사업 폐쇄 이후, 그룹은 현재 두 가지 핵심 사업 영역에 집중하고 있다. 취리히와 제네바 호수 지역 등 스위스 핵심 도심의 오피스 및 리테일 자산을 중심으로 한 자체 부동산 포트폴리오와, 기관 투자자 및 기타 투자자를 대상으로 하는 빠르게 성장하는 독립 부동산 자산운용사인 스위스 프라임 사이트 솔루션스가 그것이다.

평균 거래량: 138,203

기술적 매매 신호: 매수

현재 시가총액: 106억 4,000만 스위스프랑

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