리젠시 센터스, 2025년 실적 호조 기록...배당금 인상

리전시 센터스(REG)가 공시를 발표했다.

2026년 2월 5일, 리전시 센터스는 2025년 12월 31일 종료된 4분기 및 연간 실적에 대한 강력한 재무 및 운영 결과를 발표하고 2026년 초기 실적 가이던스를 제시했다. 보통주주 귀속 순이익은 4분기에 희석주당 1.09달러로 전년 동기 0.46달러에서 증가했으며, 2025년 전체로는 희석주당 2.82달러로 2024년 2.11달러에서 상승했다. 이는 7,220만 달러의 부분 현물 분배 거래 이익에 힘입은 것이다. Nareit FFO는 분기 희석주당 1.17달러, 연간 4.64달러로 증가했으며, 핵심 운영 이익은 각각 희석주당 1.12달러와 4.41달러를 기록해 연간 주당 성장률이 Nareit FFO 7.9%, 핵심 운영 이익 6.8%를 달성했다. 운영 측면에서 리전시는 4분기 동일 자산 NOI 성장률 4.7%, 연간 5.3%를 달성했으며, 동일 자산 포트폴리오 전체에서 96.5%의 높은 임대율을 유지했다. 2025년에는 680만 평방피트의 신규 및 갱신 임대차 계약을 체결했으며, 두 자릿수의 강력한 현금 및 정액 임대료 스프레드를 기록해 강한 임차인 수요를 입증했다. 회사는 자본 배치를 가속화해 2025년에 3억 1,800만 달러의 개발 및 재개발 프로젝트를 착수하고 2억 1,200만 달러를 완료했으며, 추정 수익률 9%의 5억 9,700만 달러 규모 프로젝트를 진행 중이다. 또한 합작 투자 자산 분배, 자산 매각 및 타깃 인수를 통해 포트폴리오를 재편했으며, 여기에는 5억 3,800만 달러의 쇼핑센터 매입과 롱아일랜드의 연말 이후 재개발 인수가 포함된다. 비례 순부채 및 우선주가 후행 운영 EBITDAre의 5.1배 수준이고, 회전 신용 한도에 충분한 유동성을 확보하고 있으며, 2026년 2월 4일 더 높은 보통주 배당을 선언함으로써, 리전시는 대차대조표 건전성에 대한 자신감을 표명하고 지속적인 내부 및 외부 성장을 위한 입지를 다졌다. 이는 오픈에어 쇼핑센터 부문에서의 경쟁력 있는 위상과 주주에게 장기적 가치를 제공할 수 있는 능력을 강화하는 것이다.

(REG) 주식에 대한 가장 최근 애널리스트 평가는 매수이며 목표주가는 83.00달러다. 리전시 센터스 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 REG 주가 전망 페이지를 참조하라.

REG 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크에 따르면, REG는 아웃퍼폼이다.

리전시 센터스의 강력한 재무 성과와 긍정적인 실적 발표는 중요한 강점으로 안정적인 전망을 뒷받침한다. 그러나 기술적 분석은 약세 모멘텀을 나타내며, 높은 PER은 밸류에이션 우려를 시사한다. 배당수익률은 이러한 리스크에 대한 일부 보상을 제공한다.

REG 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

리전시 센터스에 대해 더 알아보기

리전시 센터스 코퍼레이션은 플로리다주 잭슨빌에 본사를 둔 부동산투자신탁(REIT)으로, 미국 전역에서 식료품점 앵커 및 생활필수품 기반 쇼핑센터를 소유, 개발 및 운영한다. 회사는 부유하고 인구 밀도가 높은 상권의 고품질 소매 자산에 집중하며, 개발 및 재개발 파이프라인과 합작 투자 구조를 활용해 포트폴리오를 강화하고 주주를 위한 장기 소득 및 배당 성장을 지원한다.

평균 거래량: 1,230,498

기술적 심리 신호: 강력 매수

현재 시가총액: 135억 8,000만 달러

REG 주식에 대한 자세한 내용은 팁랭크스 주식 분석 페이지에서 확인할 수 있다.