아레스 커머셜 리얼 에스테이트의 수수료 중심 대출 매각 모델... 시장 및 유동성 리스크 증가에 직면

아레스 커머셜 리얼 에스테이트(ACRE)가 부채 및 자금조달 부문에서 새로운 리스크를 공시했다.

아레스 커머셜 리얼 에스테이트는 아레스 매니지먼트 계열사에 신속하게 매각하여 대출 개시 수수료를 벌어들이기 위해 상업용 부동산 대출을 주로 취급할 경우 높은 리스크에 직면한다. 시장, 자금조달 또는 매수자 여건으로 인해 적시 매각이 불가능할 경우, 대규모 대출을 장기간 보유해야 하고 추가 이자 비용과 금리 노출을 떠안게 되며, 예상보다 부진한 수수료 수익과 재무 성과를 겪을 수 있다.

아레스 커머셜 리얼 에스테이트의 평균 목표주가는 4.83달러로, 15.41% 하락 여력을 시사한다.

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