리듬 캐피탈, 파라마운트 공실과 2026년 임대 만료로 현금 흐름 위협... 임대 리스크 고조

리듬 캐피털 (RITM)이 비용 부문에서 새로운 리스크를 공시했다.

리듬 캐피털은 파라마운트 자산에서 상당한 임대 리스크에 직면해 있다. 2025년 12월 31일 기준 동사 지분 기준 공실률은 14.1%를 기록했다. 2026년 만료 예정인 임대 면적은 53만7500제곱피트로 연간 임대료의 약 8.6%에 해당하며, 회사는 기존 임차인 갱신이나 동등 이상의 임대료로 재임대하는 데 어려움을 겪을 수 있다.

임대료가 하락하거나 만료 예정 및 현재 공실 중인 상당 부분이 신속히 재임대되지 않을 경우, 파라마운트 자산의 가치가 부정적 영향을 받을 수 있다. 이러한 결과는 리듬의 사업 실적, 영업 성과, 전반적인 재무 상태 및 향후 현금 흐름에 압박을 가할 것으로 보인다.

RITM의 평균 목표주가는 14.50달러로 37.05%의 상승 여력을 시사한다.

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