베리스 레지덴셜, 2025년 강력한 실적 반등 기록...배당금 인상 단행

베리스 레지덴셜(VRE)이 공시를 발표했다.

베리스 레지덴셜은 2026년 2월 23일 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표하며 수익성에서 급격한 반등을 기록했다. 연간 순이익은 희석주당 0.80달러로 2024년 손실에서 흑자 전환했으며, 핵심 FFO는 20% 이상 증가한 0.72달러로 가이던스를 상회했다. 동일 매장 순영업이익은 4분기에 5.9%, 연간 2.7% 성장했고, 마진은 68% 수준을 유지했으며, 통제 가능 비용은 감소했다. 리버티 타워스가 리노베이션을 진행하는 동안에도 입주율은 90% 중반대를 유지했고, 2025년 배당금은 0.32달러로 인상됐다.

경영진은 2025년 동안 포트폴리오와 대차대조표 재편을 지속했다. 저지시티 토지 구획을 포함한 비전략적 자산 5억 4,200만 달러 규모의 매각을 완료했으며, 매각 대금으로 부채를 약 4억 9,000만 달러 감축해 순부채 대 EBITDA(정규화) 비율을 전년 11.7배에서 9.0배로 낮췄다. 또한 2분기에 저지시티 어비 합작투자에서 파트너 지분을 인수해 자산을 세이블로 리브랜딩하고 연간 약 100만 달러의 시너지를 실현하며, 핵심 다가구 주택 보유와 운영 효율성 강화에 대한 전략적 집중을 강조했다.

(VRE) 주식에 대한 최근 증권가 평가는 매수이며 목표주가는 22.00달러다. 베리스 레지덴셜 주식에 대한 전체 증권가 전망을 보려면 VRE 주가 전망 페이지를 참조하라.

VRE 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트 스파크에 따르면, VRE는 중립이다.

베리스 레지덴셜의 전체 주식 점수는 재무 성과의 긍정적 궤적과 강력한 실적 발표 하이라이트를 반영하지만, 기술적 분석에서 약세 추세와 적정 밸류에이션이 이를 상쇄한다. 회사의 부채 감축과 자산 매각에 대한 전략적 집중은 유망하지만, 과거 레버리지와 현금흐름 문제는 지속적인 관심이 필요하다.

VRE 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

베리스 레지덴셜에 대해 더 알아보기

베리스 레지덴셜은 NYSE에 VRE 티커로 상장된 미래지향적이고 북동부 지역에 집중된 클래스 A 다가구 부동산 투자신탁이다. 회사는 뉴저지, 뉴욕, 매사추세츠 등 핵심 도심 및 교외 시장에 집중된 6,581세대의 동일 매장 포트폴리오를 보유하고 고급 아파트 커뮤니티를 소유 및 운영한다.

평균 거래량: 788,603

기술적 심리 신호: 강력 매수

현재 시가총액: 15억 6,000만 달러

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