아고시, 친환경 산업 프로젝트 호조로 수익과 포트폴리오 가치 상승

아고시 프로퍼티 리미티드(NZ:ARG)의 공시가 발표되었다.

아고시 프로퍼티는 순부동산수익이 3.3% 증가한 1억 2,080만 달러를 기록했으며, 포트폴리오 재평가에서 2.7%의 상승을 보여 자산 규모가 22억 달러, 주당 순유형자산가치가 1.60달러로 증가했다고 보고했다. 입주율은 94.6%로 견조한 수준을 유지하고 있으며, 가중평균 임대기간은 5.0년이다. 높은 임차인 유지율과 포트폴리오 전반의 저평가 임대료는 향후 임대료 상승 가능성을 뒷받침한다.

개발 진행 상황으로는 224 닐슨 스트리트와 마운트 리치먼드의 친환경 인증 산업시설 프로젝트가 있으며, 신규 창고는 대부분 임대가 완료되어 매력적인 개발 마진과 내부수익률을 제공할 것으로 예상된다. 순분배가능이익은 9.1% 증가했고, 조정후영업현금흐름은 8.3% 상승했으며, 부채비율은 목표 범위 내인 37.2%를 기록했다. 이에 따라 이사회는 배당 정책을 영업현금흐름의 80~95% 기준으로 전환하면서도, 불확실한 거시경제 환경 속에서 주당 6.65센트의 배당금을 유지하기로 결정했다.

아고시 프로퍼티 리미티드 개요

아고시 프로퍼티 리미티드는 뉴질랜드 상장 부동산 투자회사로, 산업시설, 오피스, 대형 소매시설 자산에 집중하며 오클랜드 산업시설에 높은 비중을 두고 있다. 포트폴리오는 정부 부문 임대수익이 상당 부분을 차지하며, 회복력 있고 미래 지향적인 건물을 제공하기 위해 지속가능한 친환경 인증 개발을 강조한다.

평균 거래량: 792,116주

기술적 매매신호: 매수

현재 시가총액: 9억 400만 뉴질랜드 달러

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