컴스톡, 오클라호마에 AI 데이터센터 부지 벤처 설립

콤스톡 홈빌딩 컴퍼니스(CHCI)의 최신 소식이 전해졌다.

2026년 6월 4일, 콤스톡은 자회사 CHCI 오클라호마 벤처스를 통해 제리코 계열사와 50대 50 합작투자 형태로 오클라호마 AI 벤처스 LLC를 설립했다. 이 합작법인은 오클라호마주 포니 카운티와 노블 카운티에 인접한 토지를 확보하고 개발하여 대규모 AI 및 데이터센터 단지를 조성하는 것을 목표로 한다. 콤스톡은 관리 회원으로서 최대 600만 달러의 자본금과 최대 500만 달러의 선택적 사전 개발 자금을 출자하며, 이미 2026년 초 제리코에 150만 달러를 투자한 바 있다.

2026년 6월 4일 체결된 관련 계약에 따라, 제리코 계열사는 석유 및 가스 리스, 약 60마일에 달하는 집유 파이프라인, 통행권, 지역권, 토지 옵션 등 1,000만 달러 상당의 자산을 출자했다. 또한 15년 기간의 상호 관심 지역 협정과 오클라호마 추가 부동산에 대한 우선 매수 제안권이 설정됐다. 제리코의 에너지 및 지하 자산과 콤스톡의 대규모 개발 전문성을 결합함으로써, 이 합작법인은 AI 하이퍼스케일러를 위한 "전력 공급 토지"와 잠재적 토지 임대 또는 공동 개발을 제공하는 수직 통합 플랫폼을 구축하고, 빠르게 성장하는 AI 데이터센터 및 디지털 인프라 시장에서 양사의 입지를 강화하는 것을 목표로 한다.

콤스톡은 2026년 6월 10일 이 합작투자를 공식 발표하며, 오클라호마의 저렴한 천연가스 접근성, 유리한 부지 특성, 우호적인 규제 환경, 탄소 격리 잠재력 등을 차세대 데이터센터 단지의 차별화 요소로 강조했다. 우선 자본 회수 및 공유 배당을 포함한 이 구조는 자본 효율적인 접근 방식을 나타내며, 급증하는 AI 인프라 수요에 신속히 대응하면서 콤스톡과 제리코 이해관계자들을 위한 새로운 수익원을 창출하는 것을 우선시한다.