프리스마 프로퍼티스, 1900만 유로 규모 인수로 핀란드 식료품 포트폴리오 확대

프리스마 프로퍼티스 AB (SE:PRISMA)가 업데이트를 발표했다.

프리스마 프로퍼티스는 핀란드의 현대식 식료품 매장 부동산 7곳을 기초 가치 1,900만 유로에 인수하기로 합의하며 북유럽 식료품 부동산 부문에서 입지를 강화했다. 총 약 7,400제곱미터 규모의 이들 자산은 케스코의 K-마켓 체인에 완전 임대되어 있으며 가중평균 임대 잔여기간은 8.6년이다. 이번 인수로 식료품 및 생필품 부문의 임대 수익 비중이 50퍼센트로 높아지고 그룹의 총 부동산 가치는 110억 스웨덴 크로나를 넘어설 전망이다.

테르볼라, 살라, 로바니에미 등의 지자체에 위치한 6개 매장은 2022년부터 2025년 사이에 건설되었으며 2026년 7월 1일 거래 완료가 예정되어 있다. 건설 중인 바알라 소재 매장은 2026년 가을 완공 예정이다. 자기자본과 은행 대출을 혼합해 조달한 이번 거래는 프리스마의 핀란드 자산 규모를 약 30억 스웨덴 크로나로 확대하고 케스코를 두 번째로 큰 임차인으로 만들며, 주당순이익을 1.41퍼센트 증가시킬 것으로 예상된다. 이는 안정적이고 장기 임대 계약을 보유한 식료품 자산으로의 전략적 전환을 강조하는 것이다.