바이탈 헬스케어, 맥아더 헬스 프리신트 2단계 확장에 1억1200만 호주달러 투입

바이탈 헬스케어 프로퍼티 (NZ:VHP)가 업데이트를 공유했다.

바이탈 헬스케어 프로퍼티 트러스트는 뉴사우스웨일스주 캠벨타운에 위치한 맥아더 헬스 프리신트의 2단계 개발 계획을 진전시켰으며, 총 프로젝트 비용 1억 1,220만 호주달러 중 9,930만 호주달러의 증분 개발에 착수했다. 6층 규모의 이 건물은 5성급 그린스타 인증을 목표로 하며, 단기 체류 외과 병원과 외래 진료 시설을 포함해 9,000제곱미터 이상의 순임대면적을 제공할 예정이다.

바이탈은 이미 예상 완전 임대 순수익의 약 35%를 차지하는 구속력 있는 임대 사전 약정을 확보했으며, 완전 임대 시 비용 대비 순수익률을 약 6.4%로 전망하고 있다. 램지 헬스 케어가 소닉 헬스케어, 루머스 이미징과 함께 이 프로젝트의 핵심 임차인으로 참여하며, 이는 프리신트의 통합 헬스케어 모델을 강화하고 신용 한도 및 자본 재활용을 통해 자금을 조달하는 목표 지향적이고 고품질의 투자를 통해 포트폴리오를 성장시키고 새롭게 하려는 바이탈의 전략을 뒷받침한다.

2단계 건설은 2026년 중반에 시작되어 2028년 초 완공을 목표로 하고 있다. 이번 개발은 2024년에 완공된 4,550만 호주달러 규모의 제네시스케어 통합 암 및 건강 센터에 이어 진행되는 것으로, 맥아더 헬스 프리신트를 지역 내 주요 다중 공급자 헬스케어 허브로 더욱 공고히 하고 오스트랄라시아 헬스케어 부동산 시장에서 바이탈의 장기적 입지를 강화한다.