하이랜즈 리트, 장기 조건부 임대 계약 체결

하이랜즈 REIT(HHDS)가 공시를 발표했다.

2026년 7월 9일, 하이랜즈 REIT는 자회사 IVT PPD 허드슨 어소시에이츠를 통해 콜로라도주 허드슨 소재 주니퍼 스트리트 3001번지 부동산에 대해 GEO 시큐어 서비스와 장기 임대차 계약을 체결했다. 임대차 기간은 2026년 8월 1일부터 88개월이며, 임차인은 임대료 외에 재산세를 부담한다.

계약에 따르면 기본 임대료는 개시 4개월 후 월 25만 달러로 시작하며, 개시 6개월 후 또는 부동산 입주일 중 빠른 날짜부터 월 95만8333.33달러로 인상된다. 이후 입주일로부터 매년 3%씩 증액된다. 그러나 임차인과 제3자 간 특정 계약이 임대 기간 중 종료될 경우 기본 임대료는 연 25만 달러로 급감하게 되어, 하이랜즈의 해당 자산 임대 수익에 상당한 불확실성을 초래한다.