킬로이 리얼티, 2026년 2분기 실적 감소 발표... 가이던스는 유지

킬로이 리얼티(KRC)가 공시를 발표했다.

킬로이 리얼티는 2026년 7월 27일 2026년 2분기 실적을 발표했으며, 매출은 2억 7,240만 달러로 전년 동기 2억 8,990만 달러에서 감소했고, 보통주주 귀속 순이익은 1,990만 달러, 희석주당 0.17달러로 전년 동기 주당 0.57달러 대비 하락했다. 운영자금흐름(FFO)도 1억 930만 달러, 희석주당 0.92달러로 감소하여 임대 지표 개선에도 불구하고 실적이 둔화된 모습을 보였다.

운영 측면에서 이 리츠는 서부 해안 시장의 펀더멘털 강화를 강조하며 약 37만 6,000평방피트의 신규 및 갱신 임대를 체결하고 2세대 공간에서 견고한 재임대 스프레드를 달성했으며, 2026년 6월 30일 기준 안정화 포트폴리오의 점유율 77.0%, 임대율 81.5%를 유지했다. 회사는 할리우드 주거용 타워 2개 동을 2억 200만 달러에 매각하고, 사모 채권 2억 5,000만 달러를 상환하며, 무담보 신용 및 장기 대출 한도를 확대 및 연장하고, 2026년 연간 FFO 가이던스를 희석주당 3.49~3.63달러로 재확인하는 등 자본 재활용 및 재무제표 전략을 추진하여 이해관계자들을 위한 유동성과 재무 유연성을 강화했다.

킬로이는 또한 주주 배당을 유지하여 2026년 6월 30일 기준 주주들에게 주당 0.54달러의 정기 분기 배당금을 2026년 7월 8일에 지급했다. 경영진은 개발 지출 조절과 규율 있는 자산 매각에 집중하며 과도기적 임대 환경을 헤쳐나가는 동시에 재무제표 건전성을 유지하겠다는 의지를 계속 시사하고 있다.