이노베이티브 인더스트리얼, 견조한 2분기 실적 발표...재무구조 강화

이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스(IIPR)가 공시를 발표했다.

이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스는 2026년 2분기 실적을 발표했다. 총 매출은 6,330만 달러, 보통주주 귀속 순이익은 4,070만 달러(희석주당 1.36달러), AFFO는 5,300만 달러(주당 1.83달러)를 기록했으며, 주당 배당금은 1.90달러를 지급했다. 회사는 또한 2029년 만기 교환사채 4억 250만 달러 발행을 완료했고, ATM 프로그램을 통해 우선주와 보통주를 발행했으며, 보통주 147만 주를 자사주 매입했다. 2026년 만기 선순위 채권 2억 9,100만 달러를 전액 상환하여 유동성을 약 3억 달러 수준으로 확보했고, 순부채는 총 자산의 14.2%를 기록했다.

운영 측면에서 이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스는 2026년 6월 30일까지 IQHQ에 대한 2억 7,000만 달러 규모의 전략적 투자를 완료했다. 오하이오주에서는 파마캔이 건물을 반환한 후 큐럴리프와 새로운 전체 건물 임대차 계약을 체결했다. 텍사스와 뉴욕에서 부동산 및 토지 매각을 완료하여 이들 거래에서 손실과 이익을 모두 기록했다. 회사는 또한 채무불이행 임차인인 파마캔 및 4프론트와의 해결 방안을 진전시켜 법원이 승인한 에스크로 임대료 지급을 확보했고, 4프론트 자산 4건에 대한 잠정적인 새 임대 계약을 마련했다. 이를 통해 대마초 중심 포트폴리오의 임차인 전환을 추진하고 2026년 말부터 2027년까지 안정화 가능성을 확보했다.