JLL 인컴 프로퍼티 트러스트, 인디애나폴리스 주요 물류센터 인수

존스 랭 라살 인컴 프로퍼티 트러스트 클래스 I-A(ZIPIAX)가 공시를 발표했다.

2026년 8월 12일, JLL 인컴 프로퍼티 트러스트는 인디애나폴리스 북서부 지역에 위치한 클래스 A 등급의 110만 평방피트 규모 산업시설인 화이츠타운 유통센터 IV를 약 1억 3,700만 달러에 인수했다고 밝혔다. 2024년 완공된 이 건물은 단일 임차인에게 장기 임대되어 북미 최대 재분배 센터로 운영되고 있으며, 현대적인 창고 사양을 갖추고 있다. 인디애나폴리스는 주요 물류 허브로서 강력한 운송망과 주요 유통 임차인들의 입지로 이점을 누리고 있다.

경영진은 이 자산이 하루 내 미국 인구의 80% 이상에 도달할 수 있는 중앙 유통 시장의 고품질 산업용 부동산을 목표로 하는 전략에 부합한다고 설명했다. 이번 거래로 산업용 부동산은 69억 달러 규모 포트폴리오의 38%를 차지하며 트러스트의 최대 섹터 익스포저를 유지하게 됐다. 회사는 이 부문이 최근 가치평가 조정 과정에서 안정적인 성과를 제공했으며, 광범위한 창고 부문에서 지속 가능한 성장이 예상된다고 밝혔다.