추크 이스테이츠, 견조한 상반기 실적 달성...주요 개발 프로젝트 진전

추크 에스테이츠 홀딩 AG 클래스 B (CH:ZUGN)의 최신 공시가 발표됐다.

추크 에스테이츠는 2026년 상반기 성공적인 실적을 보고했다. 재평가 및 특별 효과를 제외한 그룹 순이익은 6.6% 증가한 2,120만 스위스프랑을 기록했으며, 이는 안정적인 부동산 수익과 호텔 및 외식 부문 매출 증가에 힘입은 것이다. 재평가 이익은 감소했지만 포트폴리오 가치는 19억 8,000만 스위스프랑으로 상승했고, 공실률은 1.2%로 매우 낮은 수준을 유지했으며 자기자본비율은 56.6%로 견고한 상태를 유지했다.

S43/45 수어슈토피 프로젝트 건설은 일정대로 진행 중이며 사무실 및 교육 공간의 임대율은 70%, 학생 주거 공간은 완전 임대를 달성했다. 레벤스라움 메탈리 개발 계획은 주요 지역 투표와 협의를 통과하여 주 정부 승인을 위한 기반을 마련했다. 경영진은 부동산 수익이 소폭 감소하지만 비용 절감으로 상쇄되고, 호텔 매출은 안정적이며 영업총이익은 소폭 감소할 것으로 예상하고 있다. 재평가를 제외한 연간 그룹 순이익은 전년 대비 소폭 증가할 것으로 전망된다.

1억 스위스프랑 규모의 신규 발행을 통한 친환경 채권 포트폴리오 확대로 평균 부채 만기는 4.1년으로 연장됐으며, 차입 비용은 1.6%로 낮은 수준을 유지하고 있다. 주요 임차인과의 장기 계약 연장을 포함한 활발한 임대 활동과 가중평균 임대 기간이 5.9년으로 증가한 점은 회사의 저위험 프로필을 강화하며, 스위스 우량 상업용 및 복합용도 자산의 핵심 보유자로서의 입지를 뒷받침한다.