JCR 유라시아, 제레이 가이리멘쿨에 안정적 BBB- 등급 부여

제레이 가이리멘쿨 야트림 오르타클리기 AS (TR:ZERGY)의 업데이트가 발표되었다.

JCR 유라시아는 제레이 가이리멘쿨 야트림 오르타클리기에 장기 국내 신용등급 BBB-(tr)를 부여하고 전망을 안정적으로 평가했으며, 외화 및 현지 통화 기준 단기 국내 및 국제 신용등급도 안정적으로 유지했다. 이번 평가는 완공 및 사전 분양된 프로젝트로부터의 미래 수익 가시성, 양호한 대출가치비율(LTV)과 적정한 부채비율을 긍정적으로 평가했지만, 마이너스 영업현금흐름, 프로젝트 실행 리스크, 그리고 높은 금리와 강화된 규제 하에서 어려움을 겪고 있는 터키 부동산 시장 환경도 지적했다.

신용평가사는 제레이의 수익 공유형 프로젝트 구조가 외부 자금 조달 필요성을 제한하여 신규 상장 기업으로서의 자본 포지션을 뒷받침하고 있다고 설명했다. 그러나 글로벌 지정학적 불확실성과 업종별 압박이 영업 실적에 부담을 줄 수 있다고 경고하며, 안정적 전망은 변동성 높은 시장에서 건설 지출, 현금흐름 및 실행 리스크를 관리하는 회사의 역량에 달려 있다고 밝혔다.