KKR, 5백60만㎡ 산업용 부동산 5천6백억원에 매각... 물류 성장시장에 주력

KKR & Co Inc(NYSE:KKR)가 5백만 평방피트(약 5백60만㎡) 이상의 산업용 창고 및 물류 자산을 5억6천만 달러(약 5천6백억원) 이상에 매각했다고 발표했다.

이번 매각은 5개의 개별 거래를 통해 5개의 서로 다른 매수자에게 이뤄졌으며, 최종 매각은 9월 29일에 완료됐다.

매각된 자산은 Real Estate Partners Americas II 펀드의 자산으로, 리하이밸리, 중부 펜실베이니아, 애틀랜타, 댈러스-포트워스, 시카고 등 고성장 시장에 위치한 50개 이상의 산업용 건물을 포함한다.

KKR은 2021년 이후 이번에 매각한 5개 자산을 포함해 약 2천1백만 평방피트(약 2백34만㎡)의 부동산을 매각했으며, 현재 주요 대도시 지역에 4천만 평방피트(약 4백47만㎡) 이상의 산업용 부동산을 보유하고 있다.

KKR의 벤 브루드니 이사는 "자산 품질과 시장 선정에 대한 우리의 강력한 집중은 대규모 포트폴리오 매각이나 잘 매입된 개별 자산의 매각을 통해 다양한 시장 상황에서 투자자들에게 결과를 제공할 수 있는 유연성을 준다"고 말했다. 그는 또한 "우리는 성장 시장에서 물류 자산을 선별적으로 계속 인수하고 있으며, 기존 포트폴리오는 높은 입주율과 잠재적인 임대료 상승의 혜택을 계속 누리고 있다"고 덧붙였다.

KKR은 2018년 이후 80억 달러(약 8조원) 규모의 6천만 평방피트(약 6백70만㎡) 이상의 물류 자산을 인수했다.

6월 30일 기준 KKR의 운용자산은 640억 달러(약 64조원) 이상이다.

주가 동향: KKR 주식은 월요일 장 전 거래에서 1.54% 상승한 62.55달러에 거래되고 있다.