캠든 프로퍼티 트러스트, 증권가 13곳 평가 엇갈려

13개 증권사가 캠든 프로퍼티 트러스트(NYSE:CPT)에 대해 강세에서 약세까지 다양한 평가를 내놓았다.

최근 30일간의 평가와 이전 달의 평가를 비교한 결과는 다음과 같다.



증권사들의 12개월 목표주가는 평균 111.12달러, 최고 122달러, 최저 104달러로 나타났다. 이는 이전 평균 목표주가 104.08달러에서 6.76% 상승한 수준이다.



증권사별 상세 평가 내용은 다음과 같다.



주요 분석 내용:

- 조치: 증권사들은 시장 상황과 기업 실적 변화에 따라 평가를 수시로 업데이트한다. '유지', '상향', '하향' 등의 조치는 캠든 프로퍼티 트러스트에 대한 최근 견해를 반영한다.

- 등급: 증권사들은 '아웃퍼폼'에서 '언더퍼폼'까지 다양한 정성적 평가를 제시한다. 이는 캠든 프로퍼티 트러스트의 상대적 성과에 대한 기대를 나타낸다.

- 목표가: 증권사들이 제시하는 목표주가의 변화는 시간에 따른 기대치 변화를 보여준다.

이러한 증권사 평가와 함께 다른 재무지표를 종합적으로 고려하면 캠든 프로퍼티 트러스트의 시장 상황을 보다 정확히 파악할 수 있을 것이다.

캠든 프로퍼티 트러스트 소개

캠든 프로퍼티 트러스트는 미국 전역에서 다가구 아파트 단지를 취득, 관리, 개발하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 회사의 부동산 포트폴리오는 주로 선벨트 지역의 아파트 물건으로 구성되어 있다. 휴스턴, 달라스, 라스베이거스, 애틀랜타가 캠든의 주요 주택 시장이다. 회사 수익의 대부분은 단기 계약을 통해 세입자에게 물건을 임대하는 것에서 발생한다. 캠든 프로퍼티의 주요 수익원은 워싱턴 D.C., 로스앤젤레스, 휴스턴, 애틀랜타, 플로리다 남동부 지역이다.

캠든 프로퍼티 트러스트의 재무 현황 이해하기

시가총액: 업계 평균을 상회하는 시가총액은 시장에서의 강력한 입지를 보여준다.

긍정적인 매출 추세: 캠든 프로퍼티 트러스트의 3개월 재무 현황을 살펴보면 긍정적인 모습이다. 2024년 3월 31일 기준으로 회사는 1.32%의 주목할 만한 매출 성장률을 기록했다. 이는 상위 수익의 상당한 증가를 보여준다. 그러나 부동산 섹터의 다른 기업들과 비교하면 평균 이하의 성장률을 기록해 어려움을 겪고 있다.

순이익률: 캠든 프로퍼티 트러스트의 순이익률은 21.9%로 업계 평균을 상회하며 인상적이다. 이는 높은 수익성과 효과적인 비용 관리를 보여준다.

자기자본이익률(ROE): 캠든 프로퍼티 트러스트의 재무 건전성은 업계 평균을 상회하는 뛰어난 ROE에서 드러난다. 1.69%라는 주목할 만한 ROE는 자기자본의 효율적인 활용과 강력한 재무 건전성을 보여준다.

총자산이익률(ROA): 캠든 프로퍼티 트러스트의 재무 건전성은 업계 평균을 상회하는 뛰어난 ROA에서 드러난다. 0.91%라는 주목할 만한 ROA는 자산의 효율적인 활용과 강력한 재무 건전성을 보여준다.

부채 관리: 캠든 프로퍼티 트러스트의 부채비율은 0.72로 업계 평균보다 낮다. 이는 부채 파이낸싱에 대한 의존도가 낮고 보다 보수적인 재무 접근법을 취하고 있음을 반영한다.

증권사 평가란?

증권사 애널리스트들은 은행 및 금융 시스템에서 일하며 주로 주식이나 특정 섹터에 대한 보고를 전문으로 한다. 이들은 기업 컨퍼런스 콜과 미팅에 참석하고, 기업 재무제표를 연구하며, 내부 관계자들과 소통하여 주식에 대한 '애널리스트 평가'를 발표한다. 일반적으로 분기마다 한 번씩 각 주식에 대해 평가한다.

애널리스트들은 성장 추정치, 수익, 매출 등의 지표에 대한 예측을 추가하여 평가를 보완하기도 한다. 이를 통해 투자자들에게 더 포괄적인 전망을 제공한다. 그러나 투자자들은 애널리스트도 다른 인간과 마찬가지로 주관적인 관점이 예측에 영향을 미칠 수 있다는 점을 인식해야 한다.