엑스트라 스페이스 스토리지 주가 하락...수요 부진·주택 거래 침체로 전망 흐려

엑스트라 스페이스 스토리지(Extra Space Storage Inc.)(NYSE:EXR) 주가가 오늘 하락세를 보이고 있다. 뱅크오브아메리카 증권의 조슈아 데너레이(Joshua Dennerlei) 애널리스트가 이 주식의 투자의견을 '중립'에서 '비중축소'로 하향 조정하고 목표주가를 172달러에서 155달러로 낮췄다.지난주 이 회사는 6억9,710만 달러의 매출을 보고했는데, 이는 7억2,880만 달러의 시장 전망치에 미치지 못했다.2분기 운영자금(FFO)은 주당 2.06달러로 2.00달러였던 추정치를 상회했다.회사는 2024 회계연도의 핵심 FFO를 7.95-8.15달러로 전망하고 있다. 데너레이 애널리스트는 2025년까지 저장 수요 전망이 하락하고, 플로리다 같은 시장에서의 수요가 약화되며, 이는 LSI 합병으로 인한 EXR의 노출 증가로 악화되었고, 신규 고객에 대한 가격 결정력이 제한적일 것으로 예상한다고 밝혔다.특히 2분기 신규 계약 임대료가 전년 대비 8% 하락했으며, 7..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................