모기지 금리 하락 전망에 주택 구매자들 `관망세`... 건설사들 `긴장`

주택 건설업체들에 따르면 예비 주택 구매자들이 모기지 금리가 더 떨어질 것으로 예상하며 신규 주택 구매를 미루고 있어 주택 판매가 부진한 상황이다.구매자들이 기다리는 이유는 분명하다.모기지은행협회(MBA)에 따르면 8월 23일 종료된 주간 기준 적격 대출 한도 76만6,550달러의 30년 고정 모기지 평균 계약 금리가 6.5%에서 6.44%로 하락했다. 이는 2023년 4월 이후 최저 수준이며 4주 연속 금리 하락세를 보이고 있다.MBA의 조엘 칸(Joel Kan) 부회장 겸 부수석 이코노미스트는 "최근 몇 주간 관찰된 바와 같이 금리 하락에도 불구하고 주택 구매 신청은 크게 변동이 없었다"고 말했다. 그는 "예비 주택 구매자들은 금리가 하락하고 매물이 늘어나기 시작하면서 인내심을 갖고 기다리고 있다"고 덧붙였다.MBA의 주간 대출 신청 조사에 따르면 모기지 신청은 전주 대비 0.5% 소폭 증가했다.재융자 활동은 소폭 감소했다. 재융자 지수는 전주 대비 0.1% 하락했지만 전년 동기.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................