리츠 시장 강자와 약자: 2025년 1월 트렌드로 본 업종별 실적

2025년 초 부동산투자신탁(리츠)은 소폭의 상승세를 기록했다. 나레이트 데이터에 따르면 FTSE 나레이트 올 에퀴티 리츠 지수는 1월 1.0% 상승했다. 그러나 더 넓은 주식 시장은 이보다 더 좋은 성과를 보였다. 러셀 1000 지수는 3.2%, 다우존스 미국 총 주식시장 지수는 3.1% 상승했다.
리츠가 견조한 모습을 보이는 가운데 투자자들은 리츠 중심 ETF를 고려할 때 금리, 업종별 실적, 수익 잠재력의 영향을 가늠하고 있다. 지난 1년간 좋은 성과를 보인 3개의 ETF는 다음과 같다:
아이셰어즈 주거 및 복합 부동산 ETF (NYSE:REZ)
이 ETF의 지난 1년간 가격 수익률은 약 21.94%였다. 이 펀드는 부동산 업계의 강자들을 다수 보유하고 있다. 웰타워(NYSE:WELL)가 ETF 총자산의 가장 큰 비중을 차지한다. 운용보수는 0.48%다. 이 ETF는 헬스케어 리츠에 상당한 비중을 두고 있는데, 나레이트에 따르면 헬스케어 리츠는 1월 최고 실적을 보인 리츠 중 하나였................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................