미드아메리카 아파트 주가 전망, 11명의 애널리스트 의견 엇갈려

최근 3개월간 11명의 애널리스트들이 미드아메리카 아파트(NYSE:MAA)에 대한 평가를 내놓았으며, 강세부터 약세까지 다양한 전망이 제시됐다.

최근 30일간의 평가와 이전 달의 평가를 비교한 결과는 다음과 같다.

애널리스트들은 미드아메리카 아파트의 12개월 목표주가를 평균 161.09달러로 제시했으며, 최고 173.00달러에서 최저 152.00달러까지 분포했다. 목표주가는 평균 1.14% 하향 조정되며 다소 부정적인 시각이 반영됐다.

애널리스트 평가 세부 분석

금융 전문가들의 미드아메리카 아파트에 대한 입장은 최근 애널리스트 활동을 통해 명확히 드러났다. 주요 애널리스트들의 최근 평가와 등급 및 목표가 조정 내용은 다음과 같다.

주요 시사점

• 투자의견 변경: 애널리스트들은 시장 동향과 기업 실적에 따라 투자의견을 조정했다. '유지', '상향', '하향' 등의 조치는 미드아메리카 아파트의 최근 동향에 대한 전문가들의 시각을 반영한다.
• 등급: 투자의견은 '시장수익률 상회'부터 '시장수익률 하회'까지 다양하며, 이는 시장 대비 미드아메리카 아파트의 상대적 성과에 대한 기대치를 보여준다.
• 목표가: 목표주가 변동은 시간에 따른 애널리스트들의 기대치 변화를 보여준다.

미드아메리카 아파트의 시장 성과를 판단할 때는 이러한 애널리스트 평가와 함께 주요 재무지표를 종합적으로 고려해야 한다.

기업 개요

미드아메리카 아파트 커뮤니티스(MAA)는 미국 남동부와 남서부 지역의 다세대 아파트 커뮤니티 취득, 운영, 개발에 주력하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 동일 자산과 비동일 자산 및 기타 부문으로 사업을 영위하고 있다. 동일 자산 부문은 12개월 이상 보유하고 안정화된 커뮤니티를, 비동일 자산 및 기타 부문은 최근 취득 커뮤니티, 개발 중이거나 임대 진행 중인 커뮤니티, 매각 예정이나 완료된 커뮤니티 등을 포함한다. 주요 수익은 동일 자산 부문에서 발생한다.

재무 현황

시가총액: 업계 평균을 상회하는 시가총액을 보유하고 있어 업계 내 강력한 입지를 보여준다.

매출 성장: 2024년 9월 30일 기준 3개월간 매출 성장률은 1.68%를 기록했다. 이는 상당한 매출 증가를 보여주지만, 부동산 섹터 평균 대비 다소 낮은 수준이다.

순이익률: 20.72%의 순이익률을 기록하며 업계 평균을 상회하는 수익성을 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 1.9%의 ROE를 기록하며 업계 기준을 상회하는 자본 효율성을 보여주고 있다.

총자산이익률(ROA): 0.98%의 ROA를 기록하며 효율적인 자산 운용을 보여주고 있다.

부채 관리: 부채비율 0.82로 업계 평균 이하를 기록하며, 보수적인 재무 운영을 하고 있다.