페더럴 리얼티 인베스트먼트, 증권가 5개사 투자의견 엇갈려

최근 3개월간 페더럴 리얼티 인베스트먼트(NYSE:FRT)에 대해 5개 증권사가 강세부터 약세까지 다양한 투자의견을 제시했다.

최근 30일간의 투자의견 변화와 이전 달과의 비교를 통해 전반적인 시각을 파악할 수 있다.

증권가는 12개월 목표주가를 평균 124달러로 제시했으며, 최고 129달러에서 최저 115달러까지 분포했다. 현재 평균 목표가는 이전 120.55달러 대비 2.86% 상승했다.

최근 페더럴 리얼티 인베스트먼트에 대한 증권사들의 평가를 상세히 살펴보면 다음과 같다.

페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트는 미국 8대 대도시권에서 우량 부동산을 보유한 쇼핑센터 중심의 리츠다. 총 102개 부동산에 2680만 평방피트의 소매 공간과 3100여 가구의 주거시설을 보유하고 있다. 식료품점 중심 센터, 초대형 지역 센터, 파워센터, 복합 도시형 센터 등으로 포트폴리오가 구성되어 있다. 성장성이 높은 우량 지역에 집중 투자해 리츠 업계에서 가장 높은 인구밀도와 가구소득을 보유한 포트폴리오를 구축했다.

시가총액: 업계 평균을 상회하는 높은 시가총액을 보유하고 있어 기업 규모와 시장 인지도가 높은 것으로 평가된다.

매출 성장률: 2024년 9월 30일 기준 3개월간 5.94%의 매출 성장률을 기록했다. 부동산 섹터 평균 대비 낮은 수준이다.

순이익률: 19.41%로 업계 평균을 하회하며 수익성 개선이 필요한 상황이다.

자기자본이익률(ROE): 2.04%로 업계 평균을 하회하며 자본 효율성 개선이 요구된다.

총자산이익률(ROA): 0.7%로 업계 평균을 하회하며 자산 운용 효율성 제고가 필요하다.

부채비율: 1.55로 업계 평균 이하의 안정적인 재무구조를 유지하고 있다.