프롤로지스, 1분기 FFO 예상치 상회...동일점포 NOI 6.2% 증가

부동산투자신탁(REIT) 프롤로지스(NYSE:PLD)의 주가가 1분기 실적 발표 후 상승세를 보이고 있다.
임대 및 기타 수익은 20억 달러를 기록해 시장 예상치 20.4억 달러를 하회했다.
핵심 FFO는 주당 1.42달러를 기록해 시장 예상치 1.38달러를 상회했다.
자사 보유 및 운영 평균 입주율은 94.9%, 프롤로지스 지분 평균 입주율은 94.8%를 기록했다.
프롤로지스 지분 기준 동일점포 부동산 NOI는 전년 대비 6.2% 증가한 13.5억 달러를 기록했다.
분기 총비용은 전년 동기 12.9억 달러에서 13.3억 달러로 증가했다.
영업이익은 전년 동기 7.2억 달러에서 8.78억 달러로 증가했다.
주당순이익(EPS)은 0.63달러로 전년과 동일한 수준을 유지했다. 조정 EBITDA는 전년 동기 16억 달러에서 17.7억 달러로 증가했다.
2025년 3월 31일 기준 현금 및 현금성자산은 6.71억 달러를 보유하고 있다.
프롤로지스의 댄 레터 사장은 "이번 분기에 탁월한 실적을 달성했다. 5...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................