DR호튼, 주택구매자 신중해지며 연간 전망치 하향..."구매여력 제약·소비자신뢰도 하락 영향"

미국 최대 주택건설업체 DR호튼(NYSE:DHI)이 2025 회계연도 2분기 실적을 발표했다.

매출은 전년 동기 대비 15% 감소한 77억3000만 달러를 기록해 시장 예상치 80억3000만 달러를 하회했다. 주당순이익(EPS)은 2.58달러로 시장 전망치 2.67달러를 밑돌았다. 신규 주택 계약은 전년 대비 15% 감소한 2만2437채, 금액으로는 17% 감소한 84억 달러를 기록했다.

주택건설 부문 매출은 전년 대비 15% 감소한 72억 달러였다. 분기 중 주택 인도 실적은 전년 대비 15% 감소한 1만9276채를 기록했다.

2025년 3월 31일 기준 계약 잔고는 1만4164채로 전년 대비 21% 감소했으며, 금액으로는 22% 감소한 55억 달러를 기록했다.

DR호튼의 재고 주택은 2025년 3월 31일 기준 3만6900채이며, 이 중 2만3500채가 미판매 상태다.

2025년 3월 31일 기준 12개월 자기자본이익률(ROE)은 17.4%, 총자산이익률(ROA)은 12.2%를 기록했다.

2025년 3월 31일까지 6개월간 영업현금흐름은 2억1050만 달러를 기록했다.

2025년 3월 31일 기준 현금성 자산은 25억 달러, 신용한도 여력은 33억 달러로 총 유동성은 58억 달러를 기록했다.

자사주 매입: DR호튼은 분기 중 13억 달러 규모의 970만주를 매입했다. 3월 말 기준 잔여 자사주 매입 한도는 12억 달러다.

2025년 4월 이사회는 기존 프로그램을 대체하는 50억 달러 규모의 신규 자사주 매입 프로그램을 승인했다.

배당금: 회사는 2025년 5월 9일 주당 0.40달러의 분기 배당금을 지급하기로 결정했다. 기준일은 2025년 5월 2일이다.

2025 회계연도 전망: DR호튼은 연간 매출 전망치를 333억-348억 달러(기존 360억-375억 달러)로 하향 조정했다. 이는 시장 전망치 364억 달러를 하회하는 수준이다.

연간 주택 인도 전망치도 8만5000-8만7000채(기존 9만-9만2000채)로 하향 조정했다.

2025 회계연도 영업현금흐름은 30억 달러 이상을 전망했다.

자사주 매입 규모는 약 40억 달러(기존 26억-28억 달러)로 상향 조정했다.

배당금 지급은 약 5억 달러 수준을 유지할 전망이다.

데이비드 올드 회장은 "2025년 봄 판매 시즌은 예상보다 더디게 시작됐다. 구매여력 제약과 소비자신뢰도 하락으로 잠재 구매자들이 더욱 신중한 태도를 보이고 있다"고 말했다.

이어 "우리의 숙련된 운영진들은 필요한 경우 판매 인센티브를 확대해 고객 유입과 추가 판매를 촉진하는 한편, 수익률 극대화를 위해 판매 속도와 가격을 신중하게 조절하며 시장 상황에 대응하고 있다"고 덧붙였다.

투자자들은 아이쉐어즈 US 홈컨스트럭션 ETF(BATS:ITB)와 익스체인지 리스티드 펀드 트러스트 롱폰드 부동산 셀렉트 ETF(NYSE:LPRE)를 통해 DR호튼 주식에 투자할 수 있다.

주가 동향: DR호튼 주식은 목요일 장 전 거래에서 3.86% 하락한 113.00달러를 기록했다.