봄 주택 구매 시즌 시작됐지만...고금리·경제 불확실성에 주택시장 `찬바람`

봄 주택 구매 시즌이 시작됐지만 고금리와 경제 불확실성으로 인해 3월 주택 판매가 급감하고 주간 모기지 신청도 큰 폭으로 하락했다.
주요 내용
전미부동산협회(NAR) 자료에 따르면 3월 중고주택 판매는 계절조정 연율 기준으로 402만 채를 기록해 2월 대비 5.9% 감소했다.
로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "고금리로 인한 구매 여력 부족으로 3월 주택 매매가 부진했다"고 설명했다.
그는 또한 "역사적 최저 수준을 기록한 주거 이동성은 사회 전반의 경제적 이동성 저하를 시사하는 우려스러운 신호"라고 덧붙였다.
모기지은행협회(MBA)의 계절조정 지수에 따르면 지난주 전체 모기지 신청 건수는 전주 대비 12.7% 감소했다.
30년 고정 모기지 금리는 6.81%에서 6.90%로 상승해 2개월 만에 최고치를 기록했다. 금리는 2주 만에 약 30bp 상승했다.
MBA의 조엘 칸 부회장 겸 수석 이코노미스트는 "전주와 마찬가지로 경제 불확실성과 금리 변동성이 잠재적 주택 구매자들에게 영향을 미쳤다"고............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................